WWW.PDF.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Разные материалы
 

Pages:   || 2 |

«O H TA -D U G A. R U Общие положения 1. Основания для проведения негосударственной экспертизы 1.1. Заявление на проведение негосударственной экспертизы проектной ...»

-- [ Страница 1 ] --

O

H

TA

-D

U

G

A.

R

U

Общие положения

1.

Основания для проведения негосударственной экспертизы

1.1.

Заявление на проведение негосударственной экспертизы проектной

документации.

Договор № 272/15-П от 27.11.2015 на оказание услуг по проведению

негосударственной экспертизы проектной документации. Дело № 276/5-15.

1.2. Сведения об объекте негосударственной экспертизы с указанием вида и

наименования рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации Объектом негосударственной экспертизы является проектная документация без сметы по объекту капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания, встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением, досуговым центром по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер 47:07:0722001:611. Этап 5. Многоквартирный жилой дом корпус № 4 со встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением» в составе:

U Раздел 1. Пояснительная записка Том 1.

Шифр 140303-П-50.4-ПЗ Пояснительная записка.

R Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка.

Том 2. Шифр 140303-П-50.4-ПЗУ Схема планировочной организации A.

земельного участка.

Раздел 3. Архитектурные решения.

G Том 3.1.



Шифр 140303-П-50.4-АР1Часть 1 Архитектурные решения.

Том 3.2. Шифр 140303-П-50.4-АР2. Раздел 3. Архитектурные решения. Часть2 U Расчет инсоляции и КЕО.

-D Том 3.3. Шифр 140303-П-50.4-АР3. Раздел 3. Архитектурные решения. Часть3 Акустические расчеты.

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

TA Том 4.1.

Шифр 140303-П-50.4-КР1. Часть 1. Конструктивные и объемнопланировочные решения.

Том 4.2. Шифр 140303-П-50.4-КРР1. Часть 2. Расчетно-пояснительная записка.

H Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженернотехнического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание O технологических решений.

Подраздел 1. Книга 1. Система электроснабжения встроенных помещений.

Подраздел 1 Система электроснабжения Том 5.1.1. Шифр 140303-П-50.4-ИОС1.1. Часть 1. Внутреннее и наружное электроснабжение.

Том 5.1.2. Шифр 140303-П-50.4-ИОС1.2. Часть 2. Наружное освещение территории.

Том 5.1.3. Шифр 140303-П-50.4-ИОС1.3. Часть 3. Наружное электроснабжение.

Подраздел 2. Система водоснабжения.

Том 5.2. Шифр 140303-П-50.4-ИОС2. Система водоснабжения Подраздел 3. Система водоотведения.

Том 5.3. Шифр 140303-П-50.4-ИОС3. Система водоотведения Подраздел 4. Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети.

Том 5.4.1. Шифр 140303-П-50.4-ИОС4.1. Часть 1. Отопление Том 5.4.2. Шифр 140303-П-50.4-ИОС4.2. Часть 2. Вентиляция.

Том 5.4.3. Шифр 140303-П-50.4-ИОС4.3. Часть 3. Индивидуальный тепловой пункт. Жилая часть.

Том 5.4.4. Шифр 140303-П-50.4-ИОС4.4. Часть 4. Индивидуальный тепловой пункт. Дошкольное образовательное учреждение.

Том 5.4.5. Шифр 140303-П-50.4-ИОС4.5. Часть 5. Тепловые сети.

Подраздел 5. Сети связи Том 5.5.1. Шифр 140303-П-50.4-ИОС5.1. Часть 1. Сети связи. Сети проводного радиовещания с подключением к РАСЦО, телевидения и телефонизации, Жилая часть.





Том 5.5.2. Шифр 140303-П-50.4-ИОС5.2. Часть 2. Сети связи Сети проводного радиовещания с подключением к РАСЦО, телевидения и телефонизации, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Дошкольное образовательное учреждение Подраздел 7. Технологические решения.

Том 5.7. Шифр 140303-П-50.4-ИОС7. Технологические решения Раздел 6. Проект организации строительства.

Том 6. Шифр 140303-П-50.4-ПОС. Проект организации строительства.

Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Том 8.1. Шифр 140303-П-50.4-ООС1. Перечень мероприятий по охране

–  –  –

пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре.

Дошкольное образовательное учреждение.

TA Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Том 10. Шифр 140303-П-50.4-ОДИ. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов H Том 11. Шифр 140303-П-50.4-ТБЭ. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.

O Том 12. Шифр 140303-П-50.

4-ЭЭ. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

1.3. Сведения о предмете негосударственной экспертизы с указанием наименования и реквизитов нормативных актов и (или) документов (материалов), на соответствие требованиям (положениям) которых осуществлялась оценка соответствия Предметом негосударственной экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарноэпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, а именно:

Федеральному закону Российской Федерации от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

Федеральному закону Российской Федерации от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

Федеральному закону Российской Федерации от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

Федеральному закону Российской Федерации от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

Федеральному закону Российской Федерации от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»;

Федеральному закону Российской Федерации от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей природной среды»;

«Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008;

Национальным стандартам и Сводам правил по соответствующим разделам проектной документации, обеспечивающим выполнение требований «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», перечни которых утверждены:

распоряжением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521-р;

приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии № 365 от 30.03.2015.

–  –  –

работ по подготовке документация (материалов), заявителя, застройщика, заказчика Градостроительный план земельного участка № RU 47504307-85,

-D утверждённый постановлением главы администрации МО «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 459 от TA 26.12.2014; предельная высота зданий, строений, сооружений – 75 м.

Постановление главы администрации МО «Муринское сельское поселение»

Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 459 от 26.12.2014 об H утверждении градостроительного плана.

Технические условия ЗАО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД» исх. № 168/08 от 21.08.2014 на O телефонизацию, организацию каналов доступа к ресурсам сети Интернет и цифрового телевидения, а также организацию IP-VPN для присоединения к сети проводного радиовещания для многоквартирного жилого дома № 4 со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением.

Технические условия ООО «Прометей» № 02/15 от 16.01.2015 на присоединение объекта капитального строительства к сети проводного радиовещания и к РАСЦО Ленинградской области.

Технические условия ООО «Лидер-88» для опосредованного технологического присоединения к электрическим сетям АО «СПбЭС» через электрические сети ООО «Лидео-88» объекта ООО «Запстрой» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер 47:07:0722001:611 от 03.07.2015 Договор № 02/13-80 от 25.10.2013 о подключении жилого дома № 4 (5 этап строительства) к системе теплоснабжения ООО «Петербургтеплоэнерго» и дополнительное соглашение № 1 от 26.11.2014 с разрешенной тепловой нагрузкой 2,1374 Гкал/ч Условия подключения № 03/12519 от 08.10.2013 к тепловым сетям, выданных ООО «Петербургтеплоэнерго» для жилого дома № 4 (5 этап строительства).

Приложение № 4 к договору № 07/15-ВС «Технические условия на подключение объекта к централизованной системе водоснабжения № 07/15-ВС от 22.04.2015 Приложение № 4 к договору № 07/15-ВО «Технические условия на подключение объекта к централизованной системе водоотведения № 07/15-ВС от 22.04.2015 Дополнительное соглашение № 1 от 27.05.2015 г к договору № 07/15-ВО от 22.04.2015. о внесении изменений в Договор № 07/15/ВО от 22.04.2015 о подключении.

Письмо № 144/1-12 от 30.01.2015 администрации муниципального образования «Муринское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области о системе мусороудаления.

Положительное заключение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий ООО «Эксперт Проект» № 1-1-1-0052-14 от 06.06.2014.

Положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Ленинградская кинофабрика» № 1-4-1-0444-13 от 27.12.2013 на результаты инженерных изысканий.

–  –  –

проектной документации (если проектная документация разрабатывалась на основании договора), иная информация, определяющая основания и исходные данные для проектирования TA Задание на проектирование объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания, встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением, досуговым центром Этап 5. Многоквартирный H жилой дом корпус № 4 со встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением»

O по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, МО «Муринское сельское поселение», земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер 47:07:0722001:611, утверждено директором ООО «ЗАПСТРОЙ».

Вид строительства – новое строительство.

Стадия проектирования – проектная документация Источник финансирования – собственные средства.

Сведения о выполненных видах инженерных изысканий 2.3.

Инженерные изыскания не являются предметом данной негосударственной экспертизы.

Сведения о составе, объеме и методах выполнения инженерных 2.4.

изысканий Инженерные изыскания не являются предметом данной негосударственной экспертизы.

Представлены положительные заключения негосударственных экспертиз результатов инженерных изысканий ООО «Эксперт Проект» № 1-1-1-0052-14 от 06.06.2014 и ООО «Ленинградская кинофабрика» № 1-4-1-0444-13 от 27.12.2013.

2.5. Топографические, инженерно-геологические, экологические, гидрологические, метеорологические и климатические условия территории, на которой предполагается осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства с указанием выявленных геологических и инженерногеологических процессов (карст, сели, сейсмичность, склоновые процессы и другие) Инженерные изыскания не являются предметом данной негосударственной экспертизы.

2.6. Перечень рассмотренных разделов проектной документации Рассмотрены разделы согласно «Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008, за исключением разделов «Смета на строительство объекта капитального строительства».

2.7. Описание основных решений (мероприятий) по каждому из рассмотренных разделов 2.7.1. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»

–  –  –

зоне многоэтажной жилой застройки – ТЖ-4.

Застройка участка планируется в 5 этапов строительства. Данным проектом

-D рассматривается застройка 5-го этапа строительства, который расположен в северной части земельного участка.

TA

Схемой планировочной организации 5-го этапа строительства предусматривается:

размещение в северной части земельного участка многоквартирного жилого дома № 4 со встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением;

H устройство зоны игровой территории дошкольного общеобразовательного учреждения, включающей в себя групповые площадки с теневыми навесами и O физкультурную площадку;

устройство в северо-западной части земельного участка двух контейнерных площадок для сбора мусора, включая площадку для встроенного дошкольного общеобразовательного учреждения;

устройство места для колясок и санок, защищенного навесом от осадков;

устройство места для сушки постельных принадлежностей и чистки ковровых изделий;

устройство в северной части земельного участка открытой стоянки на 2 машино-места для маломобильных групп населения с покрытием из георешетки;

устройство в западной части земельного участка открытой стоянки на 5 машино-мест для маломобильных групп населения;

устройство в западной части земельного участка открытой стоянки на 20 машино-мест, в том числе 14 машино-мест для маломобильных групп населения;

устройство проездов и площадок с асфальтобетонным покрытием, устройство тротуаров с плиточным покрытием, устройство пешеходных дорожек с набивным покрытием, устройство отмостки по периметру жилого дома № 4;

устройство газона с посадкой деревьев и кустарников, устройство покрытия из георешетки;

установка малых архитектурных форм, освещение территории;

ограждение территории дошкольного общеобразовательного учреждения.

На 5-ый этап строительства предусмотрены въезды с северной стороны с проектируемого проезда и со стороны 4-го этапа строительства.

Вход в жилые секции дома запроектирован с тротуаров и площадок с плиточным покрытием. Площадки и подъезды запроектированы с асфальтобетонным покрытием и отделены от тротуаров и газонов бортовым камнем БР 100.30.15. Тротуары отделены от газонов бортовым камнем БР 100.20.8. Для доступного перемещения маломобильных групп населения на тротуарах предусмотрены местные понижения бортовых камней.

Групповые площадки и физкультурная для дошкольного общеобразовательного учреждения выполнены с травяным покрытием.

Для пожарных автомобилей обеспечен проезд шириной 6 метров с двух продольных сторон жилого дома с учетом расстояния от внутреннего края проезда до стены здания не менее 8 и не более 10 м. При этом в северо-восточной части земельного участка предусмотрено покрытие из георешетки для возможности проезда пожарных

–  –  –

Остальные машино-места предусмотрено разместить на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0722001:583 (925 машино-мест), в соответствии с

-D градостроительным планом № RU 47504307-85.

Минимальная доля озелененной территории земельного участка предусмотрена из расчета не менее 23 м2 на 100 м2 общей площади квартир жилого дома.

TA Размещение многоквартирного жилого дома № 4 со встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением выполнено с учетом допустимых минимальных отступов от границ земельного участка в соответствии с градостроительным планом.

H Планировочные отметки жилого дома № 4 и проездов приняты с учетом вертикальных отметок прилегающей территории. Вертикальная планировка территории O обеспечивает условия для отвода дождевых стоков по планируемой поверхности в проектируемые дождеприемные колодцы с выпуском в систему проектируемой дождевой канализации.

Проектом предусмотрена прокладка следующих инженерных сетей в границах землепользования: водопровод, ливневая канализация, хозяйственно-бытовая канализация, прифундаментный дренаж, электрический кабель 0,4 кВ, тепловая сеть, сети связи.

2.7.2.Раздел «Архитектурные решения»

Архитектурные решения многоквартирного жилого дома с подвальным этажом и встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением на 100 человек основаны на сочетании прямоугольных объемов остекленных лоджий и плоскости стены.

Важным приемом является использование различной цветовой гаммы ограждения лоджий – обратно крашенное стекло, цвета - оранжевый и серый, стен желтого цвета и цоколя светло-серого цвета.

Ограждающие стеновые конструкции здания отделываются тонкослойной штукатуркой толщиной 7 мм, цоколь из искусственного камня «Бессер».

Жилой дом рассчитан для квартир эконом-класса, с соответствующим использованием материалов для отделки фасадов и мест общего пользования.

Внутренняя отделка В квартирах, во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях чистовая внутренняя отделка не предусматривается.

В коридорах мест общего пользования, используются потолки подвесные типа «Armstrong».

В местах общего пользования (вестибюли, лифтовые холлы, лестничные марши и площадки) полы выполняются из керамогранита, вместо плинтуса стены на высоту 150мм облицовываются керамогранитом, выше окрашиваются водоэмульсионной акриловой краской. Полы подвала, технических помещений, расположенных в нем – бетонные, стены и потолок окрашиваются водоэмульсионной краской. Во встроенных помещениях нежилого назначения чистовая внутренняя отделка не предусматривается.

КЕО и инсоляция Для обоснования объемно-планировочных решений запроектированного жилого дома выполнены светотехнические расчеты продолжительности инсоляции и коэффициентов естественной освещенности (КЕО).

Расчеты продолжительности инсоляции выполнены для жилых квартир,

–  –  –

дома обеспечены нормативной продолжительностью инсоляции в соответствии с

-D требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в TA жилых зданиях и помещениях» (с изменениями на 27.12.2010).

Расчет КЕО выполнен для нормируемых помещений проектируемого жилого дома и жилых домов в перспективной окружающей застройке (участки № 49 и № 104), H находящихся, по данным проекта, в наихудших условиях и расположенных в зоне наибольшего влияния окружающей застройки на условия естественного освещения.

O Согласно выводам проектной организации, представленные расчетные значения коэффициентов естественной освещенности для нормируемых помещений проектируемого жилого дома и окружающей застройки соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещённому освещению жилых и общественных зданий» (с изменениями на 15.03.2010).

Архитектурно-строительная акустика В разделе проектной документации «Акустические расчёты» представлены расчеты индексов изоляции воздушного и ударного шума для всех типов запроектированных ограждающих конструкций помещений.

Конструкция типового межэтажного перекрытия – монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм, конструкция пола, включающая в себя слой звукоизолирующего материала пенополиэтилен толщиной 10 мм (Rw = 59 дБ, Lnw=52 дБ) или аналог. Между помещением ДОУ и жилыми помещениями предусмотрен технический этаж.

Межквартирные стены запроектированы железобетонные толщиной 200 мм (Rw=57 дБ). В качестве унифицированного решения для межкомнатных перегородок, для перегородок между кухней и комнатой в одной квартире применены оштукатуренные с обеих сторон (по 20 мм) фибробетонные плиты толщиной 80 мм (Rw=45 дБ). В случае примыкания санузла к жилой комнате дополнительно устанавливается пазогребневая перегородка толщиной 80 мм с воздушным зазором 30 мм (Rw=54 дБ). В качестве унифицированного решения для стен и перегородок между групповыми комнатами, спальнями и между другими детскими комнатами ДОУ применен камень рядовой поризованный толщиной 250 мм (Rw=54 дБ).

В проектной документации приняты рациональные планировочные решения по защите от шума. Помещения с источниками шума по возможности находятся вне проекции нормируемых по шуму помещений. Предлагаются следующие технические, конструктивные и архитектурно-строительные решения при возведении здания и устройстве технических помещений.

Для защиты помещений от уличного шума предусматривается установка двухкамерных стеклопакетов.

Для уменьшения структурного шума и вибрации оборудование насосной устанавливается на виброопоры. Насосы имеют гигиенический сертификат на использование в жилых и общественных зданиях.

Оборудование ИТП бесфундаментное с минимальным вибрационным

–  –  –

с учетом шумоглушения и защиты от вибраций.

Электрощитовая (139) граничит через стену с помещением заведующего производством. Ограждающей конструкцией между помещениями электрощитовой и TA кабинетом является стена из монолитного железобетона толщиной 200 мм, отделанного минеральной ватой со стороны источника шума.

Помещение загрузочной (156) граничит с помещением спальни (175) через стену H из монолитного железобетона толщиной 200 мм. Для соблюдения нормативных значений помещении спальни ДОУ предусмотрено организационное мероприятие: доставка O продуктов в ДОУ и разгрузка производится до приема детей в ДОУ (в утренние часы) или в часы прогулки.

2.7.3. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

Объемно-планировочные решения Многоэтажный жилой дом С-образной формы в плане состоит из двух 2-х секций, размеры в плане каждой секции – 13,330x 48,300 (в осях).

Расстояние между крайними осями секций (15,900 и 35,300/9,850) – 0,400 м;

Высота подвального этажа на отметке минус 3,930 – 3,520 м (в чистоте);

Высота первого и второго этажей– 3,470 м (в чистоте);

Высота 3-23 жилых этажей – 2,850 м (от пола до пола) Здание отапливаемое За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке +23.680.

Здание жилого дома запроектировано 23 этажным с чердаком (h чердака=1780 мм), из них 22 надземных этажа и 1 подземный на отметке минус 3,930.

Предельное количество этажей – 25, согласно Градостроительному плану земельного участка.

Максимальная высота запроектированного многоквартирного жилого дома от уровня земли до верха парапета здания – 69,870 м; до верха парапета лестничнолифтового узла – 72,500 м. Предельная высота здания составляет 75,000 м, согласно Градостроительному плану земельного участка.

В подвальном этаже на отметке минус 3.930 размещаются технические помещения, водомерный узел и насосная станция хозяйственно-питьевого водопровода, насосная станция противопожарного водопровода, кабельные жилого дома и ДОУ, венткамеры, ИТП встроенных помещений и жилого дома;

На 1 и 2 этажах здания размещаются входы в жилой дом со стороны двора - по одному на каждую секцию, электрощитовые, помещения дошкольного образовательного учреждения на 100 человек с количеством групповых ячеек 5.

Этажи с 3 по 22 – жилые квартиры.

Между 2 и 3 этажами на отм. 7.780 расположен технический этаж для прокладки инженерных коммуникаций. Высота технического этажа – 1,790 м (в чистоте).

Мусоропроводы в здании жилого дома не предусмотрены в соответствии со справкой Администрации № 144/01-12 от 30.01.2015.

–  –  –

монолитные (для спуска в подвал). Ширина сборных маршей лестницы – 1,050 м, в ДОУ ширина сборных маршей – 1,350 м. Высота ограждения - 1,2 м. Расстояние между маршами в плане – 300 мм;

TA Лестнично-лифтовой узел состоит из эвакуационной лестничной клетки типа Н1 и четырех лифтов. Два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и два грузопассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг, один из которых предназначен для H пожарных подразделений;

Вентканалы – сборные железобетонные;

O Ограждающие стеновые конструкции – камень рядовой поризованный типа NF толщиной 250 мм, утеплитель – минераловатные плиты толщиной 100 мм и 150 мм, штукатурка декоративная тонкослойная толщиной 7 мм (цвет желтый) Внутренние стены - монолитные железобетонные, толщиной 200 мм и 180 мм;

Перегородки - гипсокартон на металлическом каркасе - 100 мм; Перегородки 1 и 2 этажей - камень рядовой поризованный NF 250 мм, вышележащих этажей фибробетонные пазогребневые плиты 80 мм;

Перегородки санузлов 1 и 2 этажей - кирпич полнотелый 120 мм; вышележащих этажей - гипсовые пазогребневые плиты толщиной 80 мм;

Двери наружные входные в здание - алюминиевые остекленные с полимерным покрытием серого цвета. Двери наружные входные в технические помещения и в подвал металлические с полимерным покрытием серого цвета.

Окна – двухкамерные, металлопластиковые белого цвета.

Кровля - плоская с парапетом мягкая рулонная с внутренним водостоком.

Конструктивные решения климатический район IIв;

расчетная зимняя температура наружного воздуха – минус 26 °С;

нормативная снеговая нагрузка для III снегового района – 126 кг/м;

нормативное значение ветрового давления на высоте до 10 м для II ветрового района – 30 кг/м.

Уровень ответственности здания - нормальный (II).

Проектируемый жилой дом – 23-х этажный, с чердаком и подвалом.

В плане здание многоугольной формы состоит из 2-х секций:

Конструктивная система жилого дома – колонно-стеновая с монолитными железобетонными колоннами в подвале, на 1-ом, 2-ом этажах и монолитными поперечными и продольными железобетонными несущими стенами.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой монолитных железобетонных стен и колонн, жестко связанных с монолитными железобетонными дисками междуэтажных перекрытий и покрытия, жёстким сопряжением стен и колонн подвала с фундаментной плитой, ядрами жёсткости лестнично-лифтовых узлов.

Фундамент жилого дома – монолитная железобетонная плита ростверка толщиной 800 мм на свайном основании. Верх плиты на отметке 19.690 (абс.).

Материалы плиты ростверка: бетон класса В30, марок по водонепроницаемости

–  –  –

водонепроницаемости W8 и морозостойкости F150.

Основанием свайных фундаментов служит слой ИГЭ-8.

В период проведения изысканий всеми скважинами, пройденными до глубины TA 30,0 м встречены подземные воды на глубине 0,2 - 4,8 м (абс. отм. 14,8-18,25 м).

По данным химического анализа воды из скважин №4547, 4551, 4556 по отношению к бетону марок W4 по степени водонепроницаемости являются средне H агрессивными по содержанию агрессивной углекислоты и слабоагрессивными по обще кислотному показателю, по отношению к бетону марки W6, - слабоагрессивными по O содержанию агрессивной углекислоты, по отношению к бетону марки W8 подземные воды неагрессивны.

Гидроизоляция стен подвала - оклеечная.

Стены и колонны подвала жилого дома - монолитные железобетонные.

Приняты следующие размеры стен:

Подвал наружные стены монолитные железобетонные толщиной 300 мм;

внутренние стены толщиной 200 мм;

колонны подвала, 1 и 2-го этажей 600х600, 600х500 и 500х400мм, жёстко сопряжены с ростверком.

Первый этаж и все последующие наружные стены надземной части здания – монолитные железобетонные толщиной 200 мм с утеплением минераловатными плитами толщиной 150мм и из камня рядового поризованного марки типа NF толщиной 250 мм и утеплением минераловатными плитами толщиной 100 мм;

внутренние несущие железобетонные стены толщиной 200 мм. Внутренние несущие железобетонные стены на первом этаже и на вышележащих этажах до отм. 29.590 (до 9-го этажа включительно) толщиной 200мм, от отм. 29,830 (с 10го этажа включительно) и выше - толщина торцевых стен и стен лестничных клеток 200мм, внутренних стен 180 мм.

Стены и колонны подвала выполняются из бетона класса B30, марок W8, F150 и армируются сварными каркасами и отдельными стержнями из арматуры классов А500С и А240.

Стены вышележащих этажей выполняются из бетона класса В25, марок W4, F100.

Перекрытие над подвалом – монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм, материалы: бетон класса B30, марок W8, F150.

Перекрытия 1 и 2 этажей толщиной 200мм, вышележащих этажей и покрытия мм из бетона класса В25, марок W4, F100, армируются отдельными стержнями и сварными каркасами из арматуры классов А500С и А240.

В перекрытиях, расположенных над колоннами, разработаны железобетонные балки сечениями 500х500(h), 600х500(h), 500х800(h) и 600х800(h) мм, (с учётом

–  –  –

гидрофобизированных пазогребневых плит толщиной 80 мм.

Лестницы– сборные железобетонные марши с монолитными площадками и

-D монолитные (для спуска в подвал).

Вентиляционные каналы – сборные железобетонные.

Шахты лифтов – монолитные железобетонные стены толщиной 200 мм.

TA 2.7.3. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженернотехнического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, H содержание технологических решений»

Подраздел «Система электроснабжения»

O Электроснабжение многоквартирного жилого дома №4 предусматривается в соответствии с техническими условиями тех. условия ООО «СПбЭС» для опосредованного технологического присоединения через электрические сети ООО «Лидер» от 03.07.2015 по II категории надежности электроснабжения.

Источник питания:

ПС 110 кВ «Муринская вдопроводная станция № 527»

БКРТП трансформаторная подстанция: проектируемая БКТП № 2 10/0,4 кВ максимальная разрешенная мощность – 1820 кВт.

точка присоединения: РУ 10 кВ БКРТП

Резервный источник питания:

ПС 110 кВ «Муринская вдопроводная станция № 527»

От БКРТП (на участке ООО «Лидер») до новой 2БКТП № 1 в соответствии с заданием заказчика, прокладывается силовой кабель с бумажной изоляцией с алюминиевыми жилами, бронированный стальными лентами АСБ2л 3х240 – 761 м.

От 2БКТП № 1 до 2БКТП № 2 прокладывается силовой кабель АСБ2л 3х120 – 315 м.

Сечение кабеля выбрано по экономической плотности тока и проверено по В составе трансформаторных подстанций БКТП № 1, БКТП № 2 используются трансформаторы с естественным масляным охлаждением типа ТМГ 1250 10/0,4У1, мощностью 1250 кВА с напряжением 10±2х2,5% кВ по высокой стороне и 400/230 В по низкой, группой соединения обмоток /Y-11.

Электроснабжение многоквартирного жилого дома № 4 со встроенными помещениями обслуживания, встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением, досуговым центром предусматривается от РУ-0,4 кВ проектируемой БКТП № 2 10/0,4 кВ, расположенной на земельном участке принадлежащем ООО «Запстрой».

Согласно требованиям СП 312-110-2003 на объекте имеются потребители I и II категории надежности электроснабжения.

К I категории надежности относятся:

лифты;

слаботочные системы;

аварийное электроосвещение (освещение безопасности).

–  –  –

электроприводы задвижек.

Для приема электроэнергии от РУ-0,4 кВ проектируемой БКТП № 2 10/0,4кВ и распределения её по потребителям жилого дома и встроенных помещений TA предусматривается установка щитов ГРЩД1, ГРЩД2 и ГРЩ ДОУ:

в электрощитовых на первом этаже корпусов жд №4 В щитах ГРЩД запроектированы по две вводные панели, две распределительные.

H Для резервирования питания во вводных панелях щитов предусматривается установка двух переключателей с возможным подключением каждой секции к первому или второму O вводу. Электроснабжение электроприемников I категории, предусматривается от панелей щитов ГРЩД с устройством АВР. Питание светильников эвакуационного освещения осуществляется через источник бесперебойного питания ИБП с расчетным временем работы 1 час.

Питание электроприемников систем противопожарной защиты СПЗ осуществляется от панели противопожарных устройств ППУ, которая питаются от главных распределительных щитов дома с устройством АВР.

От двухсекционного РУ-0,4 кВ проектируемой БКТП№2 10/0,4 кВ до щитов ГРЩД1, ГРЩД2, ГРЩ ДОУ предусматривается прокладка к каждому щиту двух взаиморезервируемых кабельных линий:

линия Н 1.1 БКТП № 2 - ГРЩД1 4 (АПвБбШп 4х240) – 70 м, линия Н 1.

2 БКТП № 2 – ГРЩД1 4 (АПвБбШп 4х240) – 83 м, линия Н 1.1 БКТП № 2 – ГРЩД2 4 (АПвБбШп 4х240) – 102 м, линия Н 1.2 БКТП № 2 – ГРЩД2 4 (АПвБбШп 4х240) – 117 м, линия Н 1.1 БКТП № 2 – ГРЩ ДОУ АПвБбШп 4х185 – 105 м, линия Н 1.2 БКТП № 2 – ГРЩ ДОУ АПвБбШп 4х185 – 122 м.

Качество электроэнергии по проектной документации соответствует требованиям ГОСТ Р 54 149-2010.

Расчетная мощность по жилому дому составляет:

ГРЩД1:

Рр=376,95 кВт, S=391,03 кВА, в т. ч. по I категории Рр=45,62 кВт.

ГРЩД2:

Рр=390,93 кВт, S=403,33 кВА, в т. ч. по I категории Рр=45,62 кВт.

ГРЩ ДОУ:

Рр=121,56 кВт, S=132,08 кВА, в т. ч. по I категории Рр=4,53 кВт.

Общая мощность по жилому дому Рр=767,88 кВт кВт, Sр=794,36 кВА Для организации учета электрической энергии в распределительных и групповых щитах многоквартирного жилого дома предусмотрены счетчики:

прямого и трансформаторного включения;

однофазные и трехфазные;

настроенные в одно- и двухтарифном режимах;

–  –  –

электрической «ЦЭ2726» 5-60А, 220В, Кл.1, 2т, установленный в квартирном щите (ЩК).

Запроектированы совмещенные этажные щитки типа ЩРЭ с однополюсными

-D автоматическими выключателями для защиты вводов в квартиры. В квартирах предусматриваются щитки типа ЩК.

TA На вводе квартирных щитков запроектирована установка УЗО с током срабатывания 100 мА. На групповых розеточных линиях кухни, коридора и санузла предусматриваются дифференциальные автоматические выключатели с током H срабатывания 30 мА.

Защита электрических сетей предусматривается автоматическими выключателями O с комбинированными расцепителями в щитах ГРЩД, этажных и квартирных щитках.

Электрические сети запроектированы сменяемыми кабелями не распространяющими горение с пониженным дымо- и газовыделением в исполнении нг-LS. Для подключения электроприемников систем противопожарной защиты предусматриваются огнестойкие кабели с пониженным дымо- и газовыделением в исполнении нг-FRLS.

В местах проходов кабелей через стены, перегородки и междуэтажные перекрытия предусматриваются уплотнения в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50571.15 и главы

2.1 ПУЭ. Проход кабелей запроектирован в стальных трубах, огнестойкость прохода предусматривается не менее огнестойкости строительной конструкции, в которой он выполнен.

Проектом предусматривается следующие виды электроосвещения:

рабочее – во всех помещениях;

аварийное резервное – в технических помещениях;

аварийное эвакуационное – на лестницах, в коридорах, лифтовых холлах;

наружное.

Для рабочего и аварийного освещения запроектированы светильники с энергосберегающими компактными люминесцентными лампами. Светильники эвакуационного освещения укомплектованы встроенными автономными источниками питания.

В помещениях ДОУ предусмотрены следующие виды и системы электрического освещения:

общее рабочее;

аварийное освещение (резервное и эвакуационное);

ремонтное.

Напряжение на лампах рабочего и аварийного освещения – 220 В, 50 Гц переменного тока, ремонтного освещения – 36 В, 50 Гц переменного тока.

Для освещения помещений ДОУ применены светодиодные светильники фирмы ООО «Световые технологии».

Обслуживание светильников предусматривается с лестниц-стремянок.

Рабочее освещение предусмотрено во всех помещениях ДОУ.

Аварийное освещение предусматривается в коридорах, тамбурах, групповых, помещении охраны, зале для музыкальных занятий.

–  –  –

Управление освещением осуществляется автоматически от фотодатчика с наступлением темного периода суток

-D Включение наружного производиться при снижении уровня естественной освещенности до 20 лк, а отключение - при ее повышении до 10 лк.

В режиме частичного затемнения установки наружного освещения, отключаются с TA помощью средств управления, после этого на этих фазах должны сниматься предохранители и отключаться катушки автоматов.

Распределительные сети наружного освещения выполнены кабелем марки ВБбШв H Предусматривается светомаскировка здания в двух режимах частичного и полного O затемнения. Проектом принят электрический способ светомаскировки.

Система заземления сети ТN-C-S.

Главная заземляющая шина (ГЗШ) установлена в электрощитовой рядом с ГРЩД1 и ГРЩД2.

ГЗШ изготавливается из меди сечением 400мм (40х10). На стене над шиной должен быть нанесен знак.

К ГЗШ подсоединяются:

металлические части каркаса здания (арматура);

металлические трубы коммуникаций, входящих в здание: горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления и т.п.;

металлические части централизованных систем вентиляции и кондиционирования;

заземляющее устройство системы молниезащиты;

РЕ шина ГРЩД1 и ГРЩД2.

В каждой квартире в ванной комнате согласно п.7.1.88 ПУЭ проектом предусматривается дополнительная система уравнивания потенциалов, путем присоединения к РЕ-шине всех металлических частей (сантехническое оборудование, трубы, ванна).

Все металлические корпуса оборудования, светильников и заземляющие контакты розеток присоединяются к защитной РЕ-шине щита квартирного (ЩК) специально предназначенной для этой цели жилой кабеля зелено-желтого цвета. Защитная шина щита соединена с главной заземляющей шиной ГРЩД1 и ГРЩД2.

В качестве дополнительной меры безопасности установлены УЗО, обеспечивающие высокую степень защиты людей от поражения электрическим током при прямом или косвенном прикосновении, кроме того, УЗО обеспечивают снижение пожарной опасности электроустановок.

Заземляющее устройство БКТП № 1, БКТП № 2 принято общим для напряжения 10 и 0,4 кВ.

К заземляющему устройству БКТП присоединены:

каркасы распределительных устройств 10 кВ и 0,4 кВ;

каркасы навесных шкафов и металлических коробов для прокладки кабелей, лотки и трубы электропроводки;

нейтраль трансформатора;

корпуса и рамы трансформаторов;

–  –  –

проводящие части ТП (арматура и несущие металлические конструкции помещений ТП, рамы ворот и вентиляционных решеток, швеллера и кожух

-D трансформаторов, кожух металлических коробов, кабельные конструкции, стационарные металлические лестницы и обрамления люков).

TA Внутренний контур заземления ТП выполняется из стальной полосы 4х40 мм, прокладываемой на высоте 0,8 м от уровня пола.

В качестве наружного контура заземления БКТП используются заглубленные H верти-кальные электроды их уголковой стали 63х63х6 мм и горизонтальный заземлитель (контур) из стальной полосы 4х40 мм, укладываемый на глубине 0,7 м и на расстоянии O 1 м от фундамента здания по всему периметру.

В соответствии с инструкцией по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промыщленных предприятий СО-153-34.21.122-2003 жилой дом относится к обычному объекту. При уровне защиты I-IV используем стальной заземлитель не менее 80 мм, стальной токоотвод не менее 50 мм, стальной молниеприемник не менее 50 мм.

В качестве молниеприенмика используется два активный молниеприенмика, установленные на кровле на опоре 2 м.

Токоотводы выполняются стальной проволкой 10 мм, которые присоединяются к контуру заземления проложенному по периметру здания на глубине 0,5 м от поверхности земли стальной полосой 40х4 мм.

Активные молниеприенмики соединяется с естественными токоотводами стальной арматурой здания.

Металлическая арматура железобетонных строений обеспечивает электрическую непрерывность, т.к.

она удовлетворяет следующим условиям:

Примерно 50% соединений вертикальных и горизонтальных стержней выполнены сваркой или имеют жесткую связь (болтовое крепление, вязка проволокой).

Электрическая непрерывность обеспечена между стальной арматурой различных заранее заготовленных бетонных блоков и арматурой бетонных блоков, подготовленных на месте.

В прокладке горизонтальных поясов нет необходимости, т.к. металлические каркасы здания или стальная арматура железобетона используются как токоотводы.

Молниезащита БКТП выполняется молниезащитной сеткой на кровле здания, соединенной в трех точках с наружным контуром заземления БКТП стальной полосой 4х40 мм. Расстояние между токоспусками молниеприемной сетки не превышает нормируемой величины.

Эксплуатация электрооборудования зданий производиться в соответствии с требованиями «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей»

утвержденными приказом Минэнерго РФ № 6 от 13.01.2003. Эксплуатационный персонал, обслуживающий электрохозяйство жилых домов, осуществляет плановопредупредительные осмотры и планово-предупредительные ремонты электрооборудования и электрических сетей в соответствии с ежегодными графиками работ, утвержденными лицом ответственным за электрохозяйство. Ответственный за электрохозяйство имеет группу безопасности не ниже IV.

Подраздел «Система водоснабжения и водоотведения»

–  –  –

хозяйственно-питьевые нужды жилой части:

нижняя зона – 68,93 м в.ст., верхняя зона – 97,93 м в.ст., ДОУ- 31,41 м в.ст.;

пожаротушение – 90,56 м в.ст.

Водоснабжение дома № 4, в соответствии с техническими условиями № 07/15/ВС от 22.04.2105, выданными УК «Мурино», осуществляется от проектируемой внутриквартальной сети водоснабжения, подключаемой к запроектированному магистральному водопроводу диаметром 315 мм, проходящего по магистрали № 3, выполняемому ЗАО «Проектное Агентство». Вводы в здание выполняются из полиэтиленовых труб, в точке врезки вводов в проектируемую сеть водопровода в колодце устанавливается клиновые задвижки.

Наружное пожаротушение обеспечивается от проектируемых пожарных гидрантов на внутриквартальной сети.

Подача воды на нужды жилого дома предусматривается по двум вводам диаметром 110 мм с водомерными узлами по альбому ЦИРВ 02А.00.00.00 со счетчиком 65 мм с раздельной хозяйственно-питьевой и противопожарной линиями. На противопожарной линии устанавливается задвижка с электроприводом. Счетчики оборудованы импульсными датчиками с выводом показаний на ЦДП.

Противопожарные линии водомерных узлов оборудованы задвижками с электроприводом, открывающимися дистанционно – от кнопок у пожарных кранов, автоматически – по сигналу датчиков АУПС.

Для учета расходов воды ДОУ предусмотрен собственный ввод диаметром 63 мм с водомерным узлом соответствии с типовой серией ЦИРВ.02А.00.00.00 со счетчиком 40 мм.

Схема хозяйственно-питьевого водопровода жилой части – тупиковая, с расположением подающих стояков в квартирах.

Для жилой части принята двухзонная система водоснабжения:

1-я зона (нижняя) – со 3 по 12 этаж;

2-ая (верхняя) – с 13 по 22 этаж.

Система хозяйственно-питьевого водопровода нижней зоны – тупиковая, с нижней

–  –  –

надежности электроснабжения – II.

В верхних точках системы (на чердаке) устанавливаются автоматические

-D воздушные клапаны. Для снижения избыточного напора на ответвлении в квартиру устанавливаются квартирные регуляторы давления, для учета потребляемой воды TA квартирные счетчики. Каждая квартира оборудуется первичным средством пожаротушения – пожарным краном.

Для поливки территории, прилегающей к зданию, в нишах наружных стен через H 60-70 м предусматриваются наружные поливочные краны с подводкой холодной воды.

Опорожнение стояков систем при производстве ремонтных работ O предусматривается в подвале через спускники 15 мм в местах врезок в магистральные трубопроводы.

Система хозяйственно-питьевого водоснабжения ДОУ – тупиковая, однозонная, с нижней разводкой по подвалу. Требуемый напор в верхней зоне обеспечивается насосной установкой фирмы Грундфос или аналога производительностью 5,9 м3/ч напором 13 м вод.ст. Категория надежности электроснабжения – II.

Опорожнение стояков систем при производстве ремонтных работ предусматривается в приямки технических помещений.

На всех врезках трубопроводов ХВС предусматривается установка запорной арматуры соответствующего диаметра.

Схема противопожарного водопровода проектируется кольцевой с расположением пожарных кранов в лестнично-лифтовом холле. Для обеспечения внутреннего пожаротушения предусматривается установка пожарных кранов диаметром 50 мм, с пожарным рукавом длиной 20 м и диаметром спрыска 16 мм на высоте 1 м и 1,35 м от пола.

При напоре у пожарных кранов свыше 40 м между ними и соединительными головками устанавливаются диафрагмы, снижающие избыточный напор.

Требуемый напор в верхней зоне обеспечивается насосной установкой фирмы Грундфос или аналога производительностью 31,9 м3/ч напором 74 м вод.ст. Категория надежности электроснабжения – I.

Горячее водоснабжение – от теплообменников в тепловых пунктах, температура воды у потребителя плюс 60 °С.

Для жилой части принята двухзонная система горячего водоснабжения:

1-я зона (нижняя) – со 3 по 12 этаж;

2-ая (верхняя) – с 13 по 22 этаж.

Система ГВС нижней зоны с нижней разводкой разводкой, с расположением подающих стояков и циркуляционных стоков в монтажных нишах кухонь и ванных комнат и установкой полотенцесушителей на подающих стояках. Циркуляционные стояки в нижней части системы объединяются в секционные узлы и подключаются к общему циркуляционному трубопроводу сборным участком. Для снижения избыточного напора на ответвлении в квартиру устанавливаются квартирные регуляторы давления, для учета потребляемой воды — квартирные счетчики. Требуемый напор системы ГВС обеспечивается насосной установкой хозяйственно-питьевого водопровода нижней зоны.

Система ГВС верхней зоны - с верхней разводкой по чердаку, с расположением магистральных стояков в лифтовых холлах, подающих стояков в монтажных нишах

–  –  –

Система ГВС ДОУ – с нижней разводкой, с циркуляцией по магистрали.

Требуемый напор системы ГВС обеспечивается насосной установкой хозяйственноD питьевого водопровода ДОУ. В детских санузлах и душевых предусматривается установка термосмесителей для поддержания температуры воды 37С.

В верхних точках системы ГВС устанавливаются автоматические воздушные TA клапаны.

Для компенсации температурных удлинений системы ГВС проектом предусмотрена установка П- образных компенсаторов, а также за счет самокомпенсации.

H Материал труб системы водоснабжения: хоз-питьевой водопровод и ГВС – полипропилен, противопожарный водопровод – сталь; вводы – полиэтилен.

O Для предотвращения выпада конденсата на поверхности трубы хозяйственнопитьевого водопровода и уменьшения теплопотерь системы ГВС магистральные трубопроводы и стояки изолируются.

Системы водоотведения Согласованный расход воды – 147,00 м3/сут.

Расчетное водоотведение с учетом приготовления ГВС– 142,50 м3/сут., в том числе;

от жилой части – 134,50 м3/сут., от ДОУ – 8,00 м3/сут.

Проектируемое здание жилого дома оборудуется системами бытовой, производственной канализацией и внутренними водостоками.

Сброс хозяйственно-бытовых стоков от жилого дома осуществляется в ближайшие смотровые колодцы и далее по проектируемой сети бытовой канализации в соответствии с техническими условиями № 07/15/ВС от 22.04.2105 и дополнительным соглашением, выданными УК «Мурино», сточные воды поступают ранее запроектированные ЗАО «Проектное Агентство» сети бытовой внутриквартальной канализации.

Система дождевой канализации запроектирована для отвода поверхностных сточных вод с кровли и прилегающей территории. Отведение дождевого стока предусматривается в проектируемую сеть дождевой канализации: с кровли зданий по проектируемым выпускам, с прилегающей территории - через дождеприемные колодцы.

Расчетный расход дождевых сточных вод с территории участка составляет 36,7 л/с.

Сбор и отвод стоков осуществляется по проектируемой системе дождевой канализации, с последующим поступлением на локальные очистные сооружения FloTenk-OP-OM-SB с сорбентом, выполняемые по отдельному проекту.

Колодцы на сетях канализации запроектированы из сборных железобетонных элементов с гидроизоляцией внутренних и наружных поверхностей колодцев битумной мастикой.

Материал наружных сетей канализации – двухслойные гофрированные полиэтиленовые трубы.

Отведение бытовых сточных вод из здания в наружную сеть канализации предусматривается самотечными выпусками.

Для встроенных помещений запроектирована автономная система водоотведения с отдельными выпусками. На выпуске производственной канализации пищеблока ДОУ устанавливается жироуловитель фирмы «Флотенк» производительностью 2 л/с. После

–  –  –

вентиляционными клапанами и вентиляционными шахтами, выведенными выше кровли.

-D В местах пересечения перекрытий канализационными стояками из пластмассовых труб предусматривается установка противопожарных муфт.

Материал труб внутренних сетей: бытовая канализация – полипропилен, чугун;

TA внутренние водостоки – сталь, чугун.

Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

H

–  –  –

договора № 02/13-80 от 25.10.2013г о подключении жилого дома № 4 (5 этап строительства) к системе теплоснабжения ООО «Петербургтеплоэнерго» и дополнительного соглашения № 1 от 26.11.2014. с разрешенной тепловой нагрузкой 2,1374 Гкал/ч. Срок подключения объекта не позднее 01.02.2020;

условий подключения № 03/12519 от 08.10.2013 к тепловым сетям, выданных ООО «Петербургтеплоэнерго» для жилого дома № 4 (5 этап строительства) с разрешенной тепловой нагрузкой на жилую часть здания отопление 1,7136 Гкал/ч, на встроенно-пристроенные помещения ДОУ 0,4238 Гкал/ч;

задания на проектирование..

Источник теплоснабжения вновь построенная котельная и Суздальская тепломагистраль ТЭЦ-21 «Северная». Теплоноситель вода с параметрами 130/70 оС, в межотопительный период 75/40 оС. Располагаемый напор в точке присоединения (ТК-16.2) Р1/Р2=94,16/75,84 м в.ст. Точка подключения на вновь построенной тепловой сети 2Ду300 на выходе из тепловой камеры ТК-16.2. Схема теплоснабжения 2-х трубная.

Разрешенный отпуск тепловой энергии на проектируемый жилой дом корпус № 4 (5 этап строительства) составляет 2,1374 Гкал/ч, в том числе:

жилая часть 1,7136 Гкал/ч, в том числе на отопление - 1,1767 Гкал/ч, ГВСмах.ч.

0,5369 Гкал/ч;

встроенные помещения 0,4238 Гкал/ч, в том числе на отопление 0,0841 Гкал/ч, вентиляция 0,2866 Гкал/ч, ГВСмах.ч. 0,0531 Гкал/ч.

Расчетная температура наружного воздуха минус 26 оС.

Проектными решениями предусматривается прокладка трубопроводов теплосети от точки подключения в ТК-4 на внутриквартальных тепловых сетях 2Ду200 до ИТП жилого дома № 4 и встроенно-пристроенных помещений ДОУ, в соответствии с принципиальной схемой теплоснабжения участка 50. Подключение на магистральных тепловых сетях в тепловой камере ТК-16.2 предусматривается в ранее выпущенной проектной документации для 1-4 этапов строительства. Тепловая камера ТК-4 разрабатывалась в ранее выпущенной проектной документации к жилому дому № 3 (4 этап строительства), получившей положительное заключение негосударственной экспертизы. Диаметры трубопроводов определены гидравлическим расчетом с учетом перспективного подключения проектируемого жилого дома 4 (пятый этап строительства).

В тепловой камере ТК-4, на ответвлении к проектируемому зданию, предусматривается установка отключающей и сливной арматуры. На вводе в каждый

–  –  –

полиэтиленовой оболочке с двумя сигнальными кабелями системы оперативного дистанционного контроля влажности изоляции (ОДК) с попутным дренажом. На углах

-D поворота трассы трубопроводы прокладываются в каналах типа КН. Под проезжей частью дорог прокладка трубопроводов в каналах на сплошной закладной пластине или в стальных футлярах с возможностью проведения работ без вскрытия дорожного покрытия.

TA При прокладке на сплошной закладной пластине и в футлярах запроектированы трубы в пенополиуретановой изоляции с усиленной полиэтиленовой оболочкой.

Трубопроводы, прокладываемые по подвалу жилого дома, изолируются H минераловатными изделиями с покровным слоем.

O Компенсация температурных удлинений трубопроводов предусматривается за счет естественной компенсации углов поворота трассы.

Трубопроводы прокладываются с попутным дренажом из хризотилцементных перфорированных труб 150 мм. На углах поворота устанавливаются смотровые колодцы.

Уклон трубопроводов от здания к тепловой камере. В низшей точке теплосети устанавливается стальная арматура для слива теплоносителя. Отвод воды из трубопроводов в низшей точке трассы предусматривается через закрытый выпуск в сбросной колодец и далее, после ее охлаждения до температуры 40С – в систему канализации. В верхних точках трубопроводов тепловых сетей устанавливаются краны для выпуска воздуха.

Строительные конструкции для трубопроводов тепловых сетей предусматриваются по серии 3.903 КЛ-13 и альбому 313.ТС-008.000 ОАО «Объединение ВНИПИэнергопром». Трубопроводы, проходящие через стены камеры, прокладываются в сальниках. Неподвижные опоры для подземной прокладки щитовые ж/б заводского изготовления.

В целях защиты от электрохимической коррозии проектируемых тепловых сетей в тепловых камерах и зданиях, проектом предусматривается установка поперечных и продольных электроперемычек в местах расположения запорной арматуры на ответвлениях от магистральной и распределительной тепловой сети, установка электроизолирующих подвижных и неподвижных опор. Ввод трубопроводов в здания предусматривается в узлах герметизации.

Тепловая нагрузка по проекту составляет 1,553 Гкал/ч ИТП Для ввода тепловой сети в подвале здания предусматриваются помещения ИТП, располагаемые не далее 12,0 м от выхода на улицу. Отдельные помещения ИТП предусматриваются для жилой части здания, встроенно-пристроенного ДОУ. Над помещениями ИТП запроектированы вспомогательные помещения ДОУ. На вводе тепловой сети в ИТП устанавливается отключающая арматура, регулятор перепада давления на подающем трубопроводе теплосети, коммерческий узел учета тепловой энергии, фильтры тонкой очистки с магнитными вставками на вводе тепловой сети и на обратных трубопроводах в рабочих контурах. Проектными решениями предусматривается погодозависимое регулирование параметров теплоносителя во вторичном (после теплообменников) контуре на базе контроллера ECL.

–  –  –

двухступенчатой схеме. Предусматривается разделение системы ГВС жилой части здания

-D на верхнюю и нижнюю зоны. Для каждой зоны запроектированы отдельные группы теплообменников с насосным оборудованием. Необходимый напор в системе ГВС обеспечивается насосными станциями для нижней и верхней зоны в системе холодного TA водопровода. Температура теплоносителя на выходе из ИТП в системе отопления 80/60оС, в системе ГВС 65оС.

Для присоединения системы отопления, вентиляции и теплого пола встроенных H помещений ДОУ предусматриваются отдельные теплообменники. В межотопительный период система теплого пола ДОУ присоединяется через электрический O водоподогреватель. Система ГВС присоединяется по закрытой схеме через пластинчатый теплообменник. Гарантированный напор на горячее водоснабжение обеспечивается из системы холодного водопровода, в соответствии с техническими условиями. Температура теплоносителя на выходе из ИТП в системе отопления и вентиляции 80/60оС, в системе ГВС 65оС, в системе теплого пола 35/25 оС.

Заданные параметры теплоносителя поддерживаются 2-х ходовыми клапанами с электроприводом на каждой системе теплопотребления. Двухходовой клапан устанавливается на обратном трубопроводе первичного теплоносителя, управляется электронным регулятором температуры ECL Comfort. Циркуляция теплоносителя в системах отопления, вентиляции, ГВС предусматривается циркуляционными насосами, рассчитанными на преодоление гидравлического сопротивления. Циркуляционные насосы бесфундаментные с пониженными шумовыми характеристиками. Для защиты систем теплопотребления от гидравлического удара и сброса воды при превышении давления устанавливается предохранительный клапан. Заполнение, подпитка системы отопления предусматривается из обратного трубопровода теплосети. Сброс расширения теплоносителя предусматривается в расширительные баки.

В ИТП предусматриваются решения по автоматизации для приготовления теплоносителя, электронный регулятор температуры.

В помещении ИТП предусматривается трап, приямок со съемной решёткой для слива теплоносителя. Приточно-вытяжная вентиляция, рассчитанная на снятие теплоизбытков. В тепловых пунктах запроектированы трубы стальные термообработанные по ГОСТ 10704-91, в системе ГВС трубы коррозионностойкие. Для предотвращения распространения шумов предусматривается звукопоглощающая облицовка стен и потолка помещения ИТП, насосы присоединяются через вибровставки.

Все магистральные трубопроводы в ИТП теплоизолируются матами класса «НГ».

Энергоэффективность схемы ИТП предусматривается автоматизацией приготовления теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха, установкой насосов с частотным регулированием. Контроль состояния оборудования предусматривается системой диспетчеризации

Жилая часть:

Жилой дом (22 надземных этажа) с подвалом и теплым чердаком. На 1 и 2 этаже здания располагаются помещения ДОУ. Технический этаж на отм. плюс 7.780 предусматривается над помещениями ДОУ, располагаемых на 1 и 2 этаже здания.

Подключение систем отопления жилой части здания и встроенных помещений

–  –  –

вертикальными стояками, двухзонная, с верхней разводкой подающей магистрали по

-D теплому чердаку и нижней разводкой обратных магистралей по техническому этажу (отм.

плюс7,780). Для каждой секции жилой части здания предусматриваются самостоятельные системы отопления.

TA Предусмотрено зонирование отопления по высоте здания: 1 зона – с 22 этажа по 11 этаж, 2 зона – с 10 по 3 этаж.

Нагревательные приборы в жилых помещениях – стальные панельные радиаторы, H в электрощитовых электрические конвекторы. Отопительные приборы устанавливаются открыто под окнами. Поквартирный учет тепловой энергии предусматривается O распределителем тепла типа «Indiv» на каждом отопительном приборе

Для гидравлической увязки на стояках и ветках устанавливается:

на подводке к радиатору регулирующий клапан с термостатическим элементом;

на подающем стояке клапан типа USV;

на обратном стояке ручной балансировочный клапан типа MSV;

на подающей ветке шаровой кран;

на обратной ветке ручной балансировочный клапан MSV.

Слив теплоносителя через шаровые краны со штуцером для присоединения шланга в низших точках трубопроводов по уклону. Воздух удаляется в верхних точках системы через воздухосборники с воздухоотводчиками и автоматические воздухоотводчики в верхних пробках радиаторов. Схема движения теплоносителя по магистралям и стоякам тупиковая. Вертикальные стояки прокладываются открыто.

Компенсация температурных расширений трубопроводов предусматривается сильфонными компенсаторами на главных стояках и углами поворота трассы на магистралях. Неподвижные опоры для сильфоных компенсаторов устанавливаются в конструкции перекрытия.

Стояки, подводка к радиаторам и магистральные трубопроводы запроектированы из водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* до Ду50 включительно и стальных электросварных по ГОСТ 10704-76 большего диаметра. Магистральные трубопроводы и стояки, прокладываемые по подвалу, изолируются цилиндрами из каменной ваты «Rockwool» толщиной 30 мм с покровным слоем стеклопластиком.

Для отопления лестничной клетки типа «Н1» под лестничным маршем 1 этажа устанавливаются радиаторы. Отопление общедомовых помещений (лифтовой холл, помещения уборочного инвентаря) запроектировано отдельными стояками.

Трубопроводы, проходящие через помещения кабельных и электрощитовых, прокладываются в защитном кожухе (гильзе) без разъемных соединений.

Вентиляция жилого дома – приточно-вытяжная с естественным побуждением воздуха. Вытяжка через ж/б вентблоки размером 930х500 с двумя обособленными спутниками. Вытяжка предусматривается из кухонь и санузлов с выбросом воздуха в теплый чердак и далее через сборные вентиляционные шахты выше кровли здания.

Вентблоки устанавливаются с зонированием по высоте здания – с 3 по 11 этаж один вентблок и с 12 по 22 этаж второй вентблок. Вентиляционные объемы рассчитаны в

–  –  –

спутниках вентблоков устанавливаются регулируемые вентиляционные решетки.

Вытяжная вентиляция с последнего жилого этажа предусматривается самостоятельным вентканалом с установкой бытового вентилятора. Во всех квартирах для притока воздуха TA предусматривается установка клапанов приточного воздуха и микропроветривания через открываемые фрамуги окон. На лоджиях устанавливаются открываемые окна.

Вентиляция общедомовых помещений подвала с естественным и механическим H побуждением воздуха.

Вентиляция машинного помещения лифтов запроектирована приточно-вытяжная с O естественным побуждением воздуха с учетом режима работы оборудования и количества выделяющегося тепла. Вытяжка посредством дефлектора, приток через утепленный воздушный клапан с возможностью регулирования. Вытяжная вентиляция с механическим побуждением предусмотрена из помещений тепловых пунктов. В помещениях насосных, водомерных узлов, кабельных предусматривается естественная приточно-вытяжная вентиляция. Компенсация вытяжного воздуха обеспечивается за счёт поступления воздуха через приточные решетки в наружных стенах. Для помещений электрощитовой предусматривается вентиляция с естественным побуждением посредством жалюзийных решеток в наружных стенах.

Встроенные помещения ДОУ на 100 мест (1 и 2 этажи здания):

Расчетная температура наружного воздуха для отопления минус 26 оС.

Теплоноситель вода с параметрами 80/60 оС в системе отопления и 35/25 оС в системе теплого пола. Подключение систем отопления и теплого пола предусматривается в ИТП встроенных помещений.

Проектными решениями предусматриваются отдельные системы теплоснабжения:

система радиаторного отопления;

система теплый пол групповых помещений;

система теплоснабжения калориферов приточных установок.

Система отопления посекционная, двухтрубная, с вертикальными стояками, тупиковым движением теплоносителя. Разводка подающих и обратных магистралей предусматривается открыто по подвалу. Отопительные приборы стальные радиаторы с боковым подключением теплоносителя. На подводке к радиаторам устанавливаются терморегуляторы с термостатическими головками. В качестве запорноприсоединительной арматуры применяется клапан для 2-х трубных систем с возможностью демонтажа прибора без отключения системы отопления. Для гидравлической регулировки на стояках и ветках предусматривается установка балансировочных клапанов и шаровых кранов. Слив теплоносителя от каждого стояка через шаровые краны со штуцером, выпуск воздуха через автоматические воздухоотводчики в верхних пробках радиаторов.

В электротехнических помещениях устанавливаются электрические конвекторы.

Радиаторы отопления в лестничных клетках устанавливаются под лестничным маршем 1 этажа, вне зоны эвакуации.

Магистральные трубопроводы и стояки из стальных труб по ГОСТ 3262-75 (Ду15-40) и ГОСТ 10704-91* (Ду50-100), прокладываются в теплоизоляции.

–  –  –

используется запорная и балансировочная арматура. Магистральные трубопроводы стальные, прокладываются под потолком подвала в теплоизоляции.

-D Вентиляция детского сада – приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением воздуха. Самостоятельные приточные и вытяжные установки предусматриваются для следующих групп помещений:

TA

–  –  –

кладовые.

Воздухообмены в раздевальных и групповых, буфетных, физкультурном и музыкальном залах, туалетных для детей определены по кратностям - 1,5 крата по вытяжке. Для каждой групповой ячейки предусматривается самостоятельная система вытяжной вентиляции. Вентиляционное оборудование размещается в конструкции подшивного потолка коридоров. Вентиляторы с пониженными шумовыми характеристиками устанавливаются с шумоглушителями.

В горячем цехе пищеблока воздухообмен определен по расчету на ассимиляцию теплоизбытков. Над технологическим оборудованием кухни с тепловыделениями предусматривается установка местных отсосов – вытяжные зонты с жироуловителями. В помещении кухни запроектирован отрицательный дисбалан по воздуху. В производственных помещениях пищеблока воздухообмен определен по нормативной кратности. Вентиляционное оборудование размещается в венткамерах в подвале здания.

В помещениях постирочной и гладильной воздухообмен определен по кратности приток 5 крат, вытяжка 6 кратная. Вентиляционное оборудование размещается в конструкции подшивного потолка коридора хозяйственного блока. Вентиляторы с пониженными шумовыми характеристиками устанавливаются с шумоглушителями.

Забор наружного воздуха с фасада здания на высоте более 2,0 м етров от уровня земли. Нагрев приточного воздуха в водяных калориферах. Теплоноситель вода с параметрами 80/60 оС. Трубы стальные по ГОСТ 3262-75* и ГОСТ 10704-91, прокладываемые в тепловой изоляции. Воздуховоды систем вентиляции из стали тонколистовой оцинкованной. Распределение воздуха предусматривается через регулируемые вентиляционные решетки. Выброс отработанного воздуха выше кровли здания. Прокладка транзитных воздуховодов предусматривается в противопожарной изоляции в строительных шахтах, располагаемых в зоне лестнично-лифтовых узлов. На воздуховодах, при пересечении противопожарных преград, устанавливаются нормально открытые огнезадерживающие клапаны с нормируемым пределом огнестойкости.

Проектом предусматриваются противопожарные мероприятия:

дымоудаление при пожаре из поэтажных коридоров жилой части каждой секции здания системами с механическим побуждением воздуха. Вентиляторы дымоудаления устанавливаются на кровле здания;

дымоудаление из коридоров без естественного проветривания при пожаре встроенных помещений ДОУ системами с механическим побуждением воздуха.

–  –  –

механическим побуждением воздуха. Отдельные системы предусматриваются с подогревом воздуха на закрытую дверь и без подогрева на открытую дверь. Нагрев

-D воздуха в электрическом калорифере, подключаемом по 1 категории электроснабжения;

компенсация объемов удаляемых продуктов горения из поэтажных коридоров, оснащенных дымоудалением, системами приточной вентиляции. Для подачи приточного TA воздуха предусматриваются отдельные шахты в строительных конструкциях с установкой приточного вентилятора на кровле для жилой части здания. Для встроенных помещений ДОУ компенсация с естественным побуждением воздуха. Подача воздуха в H нижнюю зону помещений через нормально закрытые противопожарные клапаны;

шахты дымоудаления в строительных конструкциях с соответствующим O пределом огнестойкости, облицованные изнутри сталью. Прокладка транзитных воздуховодов в шахтах строительных конструкций с пределом огнестойкости 1,0 час вне зоны жилых квартир, изоляция трубопроводов и воздуховодов класса «НГ»;

расстояние между забором воздуха и выбросом дыма более 5,0 м по горизонтали.

отключение систем общеобменной вентиляции при пожаре;

установка огнезадерживающих клапанов при пересечении противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости. Электроснабжение систем противодымной вентиляции, огнезадерживающих клапанов предусматривается по 1 категории.

Подраздел «Сети связи»

Сети связи Телефонизация, структурированная кабельная система (СКС) Телефонизация объекта предусматривается в соответствии с техническими условиями ЗАО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД» исх. № 168/08 от 21.08.2014 на телефонизацию, организацию каналов доступа к ресурсам сети Интернет и цифрового телевидения, а также организацию IP-VPN для присоединения для присоединения к сети проводного радиовещания для Многоквартирного жилого дома № 4 со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Племенное завод «Ручьи», кадастровый номер № 47:07:0722001:611.

Точка подключения – узел доступа ЗАО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД» в жилом доме № 1 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли ЗАО «Племенное завод «Ручьи», кадастровый номер № 47:07:0722001:611.

Проектной документацией предусматривается подключение объекта к сетям связи ЗАО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД».

Магистральная подсистема от центрального коммутатора в шкафу ША1 до абонентских коммутаторов в шкафах ША2 и от шкафов ША1- ША2 до шкафов ША3 ША4 четырьмя кабелями типа витая пара UTP 25х2х0,5 категории 5е.

Горизонтальная подсистема от телекоммуникационного шкафа до абонентской розетки выполняется кабелем типа витая пара UTP 2х2х0,5 категории 5е, количество кабеля определено исходя из количества квартир на этаже при условии 2 кабеля на квартиру.

–  –  –

Предусматривается телефонизация квартир и помещений ДОУ (телефонные розетки устанавливается в кабинете заведующего, в медицинском кабинете, в «домашнем уголке» групповой ячейки, в комнатах персонала и методическом кабинете, в помещении TA

–  –  –

Радиофикация, оповещение по сигналам ГОиЧС РАСЦО Ленинградской области жилой части O Радиофикация и подключение объекта к РАСЦО Ленинградской области предусматривается в соответствии с техническими условиями ООО «Прометей» № 02/15 от 16.01.2015 на присоединение объекта капитального строительства к сети проводного радиовещания и к РАСЦО Ленинградской области.

Подключение к сетям ООО «Прометей» осуществляется по каналу связи оператора телефонной связи ЗАО «ВЕСТ КОЛЛ ЛТД».

Радиовещание проектируемого жилого дома с возможностью получения сигналов оповещения от РАСЦО ГО и ЧС предусматривается с помощью оборудования РТС2000ОК с усилителем мощности.

Усилительное оборудование комплекта РТС2000-ОК устанавливается в настенном телекоммуникационном шкафу 19’’ (ША/ПВ), который размещается в подвале в секции 1.

Распределительные линии на этажах выполняются через распределительные коробки КРА-4, устанавливаемые в этажных совмещенных электрощитах в слаботочном отсеке.

Распределительная сеть радиофикации выполняется кабелем марки ПРППМ 2х1,2.

Абонентская сеть проводного вещания выполняется кабелем марки ТРВ 2х0,5.

Радиотрансляционные розетки устанавливаются в кухне и в комнате в каждой квартире на высоте 0,8 м от пола, не далее 1,0 м от электрических розеток.

Радиорозетки устанавливаются в помещениях ДОУ: помещения для групповых занятий, залы для музыкальных и гимнастических занятий, «домашний уголок», «кабинет заведующего», комната персонала, комната завхоза, помещение охраны.

Для оповещения сигналов ГО и ЧС на каждом этаже предусматриваются этажные речевые оповещатели АСР-03.1.04 и громкоговоритель уличной установки ГР-25.02 МЕТА мощностью 25 Вт для организации централизованного оповещения по сигналам ГО и ЧС РАСЦО Ленинградской области на прилегающую территорию и в коридорах.

Распределительная сеть этажного и уличного оповещения напряжением 100 В выполняется кабелем КПСЭнг(А)-FRLS 2х1,5.

Предусматривается установка 420 радиоточек (для 420 квартир), 14 радиоточек (для помещений ДОУ).

Система коллективного приема телевидения Проектом предусматривается установка антенн (в метровом и дециметровом диапазоне) на мачте на крыше здания и организация внутридомовой сети коллективного приема телевидения.

–  –  –

заземляющего устройства здания. Соединение выполняется стальной проволокой 8мм.

От антенн до магистрального усилителя прокладываются кабели SAT-703, разводка сети телевидения по зданию выполняется кабелем CATV-11.

TA Для ДОУ телевизионные розетки предусматриваются в групповых, кабинете завхоза, кабинете заведующего, кабинете зам. производства, помещениях персонала.

Система диспетчеризации H Для диспетчеризации инженерного оборудования в проектируемом жилом доме применяется оборудование «Кристалл» НПФ «Вектор Н8» ФГУП НИИ «Вектор».

O Комплекс технических средств диспетчеризации (КТСД) «Кристалл» СДКGSM позволяет осуществить автоматизированный сбор и обработку информации от инженерного оборудования, диспетчерскую громкоговорящую связь по сети GSM.

В помещении диспетчерской (корпус 1) устанавливается пульт диспетчера СДКGSM – рабочее место на базе компьютера с блоком сопряжения СДК-33GSM. В помещениях электрощитовой (139) (секция 1) и в электрощитовой (183) (секция 2) устанавливаются блоки контроля СДК-31.209GSM в щите ЩРД с клеммным набором.

На диспетчерский пункт передается объем информации, соответствующий перечню сигналов ВСН 60-89, а также охранная сигнализация помещений, где расположены приборы учета энергоносителей (водомерные узлы, насосные, ИТП, электрощитовые).

Линии диспетчеризации выводятся на блоки контроля СДК-31.209GSM и далее через блок сопряжения СДК-33GSM на пульт диспетчера СДК-330GSM.

Сигнальные линии подключаются через клеммные наборы и боксы БКТ.

При перевозке пожарных подразделений в лифтах для организации канала двухсторонней громкоговорящей связи диспетчера с переговорными устройствами СДКбез промежуточной аппаратуры используется диспетчерский пульт СДК-035.

В проекте оборудуется системой обратной связи с диспетчером лифтовой холл с пожаробезопасной зоной (222). Для организации двухсторонней связи используется комплекс технических средств "СДК-Кристалл".

Система домофонной связи Для предотвращения доступа посторонних лиц в жилой дом предусматривается оборудование системой домофонной сети, выполненная на базе комплекса оборудования интегрированной системы безопасности производства фирмы НВП "Болид", IronLogic,

Vizit, Цифрал, Магнито-Контакт. Система состоит из:

контроллеров доступа «С2000-2» (НВП "Болид");

блоков питания РИП-12 исп.02 (НВП "Болид");

считывателей CP-Z-2L (IronLogic);

замков электромагнитных VIZIT ME-400 (Vizit);

кнопок «ВЫХОД» КОДсП-2 (Цифрал);

Извещатель охранный точечный магнитоконтактный ИО 102-6 (Магнито-Контакт).

–  –  –

В качестве аппаратуры управления системы приняты контроллеры доступа «С2000-2». Контроллер осуществляет контроль двух точек доступа на вход.

-D Двери в защищаемые помещения оборудуются считывателями CP-Z-2L «на вход», и кнопками открытия двери «на выход» КОДсП-2. Считыватели системы домофонной TA сети предназначены для считывания брелков R-fid и передачи полученной информации на контроллер.

Для получения информации о факте прохода (открытии двери) и последующей H отработки внутренней логики контроллера двери оборудуются извещателями магнитоконтактными «ИО 102-6». Извещатели подключаются к контроллеру «С2000-2».

O Контроллеры С2000-2 и блоки питания РИП-12 устанавливаются в монтажных боксах на первых этажах секций в лифтовом холле Электропитание оборудования системы домофонной сети осуществляется от сети переменного тока 220 В.

Охранная сигнализация ДОУ Охранная сигнализация организована на базе приборов производства ООО «КБПА», предназначенных для сбора, обработки, передачи, отображения и регистрации извещений о состоянии шлейфов охранной сигнализации и оборудования ЗАО «Риэлта»

(Россия) или аналог. Данная система интегрирована с системой пожарной сигнализации ДОУ и жилого дома.

Подключение извещателй осуществляется через адресные метки «АМ-4».

Первым рубежом охраны предусматривается защитить:

дверные проемы снаружи и вход помещения на открывание и проникновение магнитоконтактными извещателями ИО102-4. ИО102-6 - на открывание;

извещателями охранными поверхностными оптико-электронными «Фотон-Ш»

- на проникновение.

остеклённые конструкции на разбитие стекла -звуковыми извещателями «Стекло-3».

Вторым рубежом охраны предусматривается защитить объёмы помещений на движение - объёмными пассивными инфракрасными извещателями «Фотон-12».

Оборудование охранной сигнализации размещается на посту охраны ДОУ (пом.

129).

Предусматривается организация канала связи для передачи тревожных сообщений органы внутренних дел (вневедомственной охраны).

Система охранного видеонаблюдения (СОТ) ДОУ Оборудованию средствами системы охранного телевидения подлежат: периметр здания (центральный вход, запасные входы, фасады), внутренние помещения (коридоры, групповые).

Система охранного телевидения реализована на платформе ПО «Trassir». Система "Trassir» предназначена для параллельной записи видеосигналов от видеокамер на жесткий диск и позволяют одновременно выводить на экраны мониторов изображения воспроизводимого, наблюдаемого объекта, с одновременной записью. Запись производится на жесткие диски видеосерверов. Видеосервер имеет располагается на полу рядом с рабочим местом охранника. Наблюдение осуществляется с сервера. Запись может

–  –  –

2CD2722F-IS.

Для питания оборудования СОТ применят бесперебойный источник питания Ippon, устанавливаемый в телекоммуникационный шкаф.

TA Передача сигнала от камеры осуществляется по отдельной сети Ethernet. Кабели объединяются в сеть кабелем UTP-4. Максимальная длина горизонтального кабеля, от камеры до места терминирования телекоммуникационном шкафу не превышает 90 м.

H Видеосигнал с IP-камер по кабелю UTP-4 поступает на коммутатор Cisco Catalyst WS-C2960S-24PS-L от коммутатора видеосигнал поступает на видеосервер TRASSIR O QuattroStation, Видеосервер записывает поступающий видеопоток на жёсткий диск. Просмотр записанных видеоданных осуществляется на мониторе, подключенного к видеосерверу. В случае заполнения жёсткого диска происходит автоматическое удаление наиболее старых записей.

Оборудование охранного видеонаблюдения размещается на посту охраны ДОУ (пом. 129).

Электрочасофикация (ДОУ) На объекте предусматривается система электрочасофикации производства фирмы ООО «Часовая группа» (Россия).

Система электрочасофикации включает в себя:

Часовая станция ЧС-1-02-2;

Часы вторичные стрелочные офисные УЧС-344;

Часовая станция размещается в помещении персонала (112) на 1 этаже в 19” телекоммуникационном шкафу ТС/СКС.

Вторичные часы УЧС-344 размещаются в административных кабинетах, в кабинетах присутствия персонала, в групповых.

Всего устанавливается 19 вторичных часов УЧС-344.

Коррекция времени осуществляется по спутниковой системе GPS.

Подключение вторичных часов к часовой станции осуществляется кабелем КСВВнг-ls 2х1,13.

Автоматизация инженерных систем Автоматика ИТП реализована на базе регулятора температуры ECL и обеспечивает: регулирование температуры теплоносителя в системе отопления по температурному графику, поддержание заданной температуры в системе ГВС – 650.С., защиту насосов от сухого хода, автоматическое включение резервного насоса при неисправности рабочего.

На вводе в ИТП предусмотрена установка коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя на базе теплосчетчика ЛОГИКА8943 в составе:

тепловычислителя СПТ943.1, магнитно-индукционных расходомеров РМ-5-Т-И, устанавливаемых на подающем, обратном трубопроводах теплового ввода, трубопроводе подпитки. Измерение температур производится комплектом термопреобразователей КТПТР-01. Давления в подающем и обратном трубопроводах измеряются

–  –  –

ИТП ДОУ;

ИТП жилого дома;

На 1 и 2 этажах здания размещаются:

входы в жилой дом со стороны двора - по одному на каждую секцию;

электрощитовые;

помещения детского сада на 100 человек, количество групповых ячеек 5.

3-22 этажи – жилые.

В технологической части проекта рассматривается организация работы детского учреждения, в т.ч. пищеблока, медблока и постирочной. Проектируемая ДОУ предназначена для дошкольных групп на 100 мест, возраст детей от 1,5 до 7 лет.

В проектируемом дошкольном учреждении по заданию заказчика размещается 5 групп (100 детей), из них 2 группы для детей раннего возраста (возраст от 1,5 до 3 лет), 3 группы дошкольного возраста (дети от 3 до 7 лет). Они размещаются на первом этаже секции 1 и 2. На 1 этаже, в разных секциях, размещается пищеблок, постирочная и медицинский блок, гардероб и санузел, комната отдыха и приема пищи персонала ДОУ, кабинет заведующего, методический кабинет, 2 ясельные группы по 20 человек, кладовые чистого белья, помещения уборочного инвентаря. На 2 этаже, в разных секциях 3 дошкольные группы по 20 человек, кладовые чистого белья, помещения уборочного инвентаря. Физкультурный и музыкальный зал с кладовыми для инвентаря.

Каждая групповая ячейка состоит из раздевальной, туалетной, групповой, буфетной и спальни. Помещения запроектированы согласно нормативным требованиям по площади, в зависимости от возрастной категории группы.

Каждая групповая ячейка выполнена своим объемом, является непроходной и удобно соединена коридором со всеми другими необходимыми помещениями.

Режим работы детского сада дневной с 7.00 до 19.00 часов, 5 дней в неделю.

В групповых ячейки раздевальные оборудованы шкафами для верхней одежды детей и персонала. Шкафы для верхней одежды детей оборудованы индивидуальными ячейками и полками.

В каждой группе установлен сушильный шкаф для сушки мокрой одежды и обуви. Шкафы для одежды и обуви надежно закреплены. В тамбурах при выходе на улицу из групп. установлен специальный стеллаж с ящиками для игрушек, используемых на прогулке.

В групповой предусмотрены столы для занятий и питания детей, шкафы для пособий и хранения игрушек, стол для воспитателя.

–  –  –

В буфетных установлена моечная 3-х секционная ванна, полка для сушки и хранения посуды, эл.водонагреватель, бак с крышкой для замачивания посуды в дезинфицирующем растворе на случай возникновения инфекции, бачок для сбора TA отходов, производственный стол, тележка для доставки пищи из раздаточной.

Количество одновременно используемой посуды и приборов соответствует списочному составу детей в группе. Для персонала используется отдельная столовая H посуда.

Зона спальни оборудуются стационарными кроватями.

O В физкультурном и музыкальном зале происходят музыкальные занятия и занятия физкультурой. Конфигурация помещения создает возможность устройства импровизированной сцены для проведения праздников. В музыкальном зале происходят групповые занятия по пению, танцам, подготовка к праздникам (репетиция) и проведение праздников, просмотр мультфильмов. В музыкальном зале предусмотрена установка музыкального центра, мультимедийного проектора, экрана, пианино, скамеек.

В физкультурном зале происходят групповые занятия по оздоровительной гимнастике. В зале установлены гимнастические стенки, баскетбольные щиты с корзинами, скамейки.

Универсальное кружковое помещение предусмотрено для персональных и групповых занятий (рисование, изучение иностранного языка, рукоделие и др.).

В состав медицинского блока входит медицинский кабинет и процедурная, а также помещение туалета с участком для приготовления и хранения дезрастворов.

Служебно-бытовые и подсобные помещения - кабинеты заведующего и заместителя заведующего, кабинеты психолога и логопеда, методический кабинет, гардероб персонала, комната отдыха, санузлы, помещения уборочного инвентаря, кладовые чистого белья, хозяйственные кладовые.

Пищеблок входит в состав проектируемой ДОУ.

Работа пищеблока предусмотрена на сырье и на готовых изделиях заводского производства.

Планировочные решения пищеблока выполнены с учетом требований санитарных норм и обеспечивают последовательное без пересечений движение полуфабрикатов, готовой продукции, чистой и использованной посуды, персонала и посетителей.

Ассортимент блюд, выпускаемых в пищеблоке: горячие первые блюда, вторые мясные и рыбные блюда с гарниром, овощные салаты, чай, кофе, напитки, привозные выпечные изделия, привозные кисло-молочные изделия в мелкой заводской упаковке.

Питание детей предусмотрено 4-х разовое – завтрак, обед, полдник и ужин. Часы приема пищи установлены режимом и внутренним распорядком детского учреждения.

Основные технологические показатели:

Количество блюд отпускаемых пищеблоком в сутки - 1150;

В масимальный час - 400.

В составе помещений пищеблока предусматривается размещение производственных помещений, кладовых, бытовых и вспомогательных помещений.

–  –  –

Хранение мяса, рыбы, молочных, масложировых продуктов и гастрономии предусмотрено раздельно в холодильном оборудовании с учетом товарного соседства.

Для хранения сухих продуктов предусмотрена отдельная кладовая. Хранение овощей TA предусмотрено в отдельной кладовой.

Первичная обработка сырья и полуфабрикатов происходит в мясо-рыбном цехе и в цехе первичной обработки овощей (чистка корнеплодных овощей) и овощном цехе.

H Готовые полуфабрикаты во внутрицеховой таре доставляются в горячий и холодный цех.

O В горячем цехе для приготовления блюд предусмотрено тепловое эл.

оборудование - 4-х конфорочная плита поз.1, котел пищеварочный эл. V-60л поз.2, шкаф жарочный поз.3, кипятильник поз.4. Для приготовления блюд используется также электромеханическое оборудование – овощерезки, универсальная кухонная машина, протирочно-резательная машина, мясорубки.

Приготовление овощных салатов происходит в холодном цехе, который оснащен овощерезкой, производственными столами, весами, производственной мойкой и санитарной раковиной. В помещении холодного цеха предусмотрена настенная бактерицидная лампа.

Передача готовых блюд из горячего и холодного цеха в раздаточную предусмотрена через передаточное окно.

Доставка готовых блюд из пищеблока в группы (в буфетные) происходит в производственной таре (гастроемкости, бачки). Буфетная оснащена трехсекционной моечной ванной для мойки столовой посуды, полкой для сушки и хранения столовой посуды, производственным столом, эл. водонагревателем и эл.чайником.

Для мойки кухонной посуды предусмотрено отдельное помещение с двойной моечной ванной, санитарной раковиной, эл.водонагревателем и стеллажами для сушки.

Все производственные помещения оснащены полками для хранения мелкого производственного инвентаря, санитарными раковинами для мытья рук, производственными моечными ваннами и трапами.

Пищевые отходы собираются по месту образования в бачки с полиэтиленовыми вкладышами и с плотно закрывающимися крышками. По мере накопления пищевых отходов (но не более, чем на 2/3 объема) мешки с отходами складывают в холодильный шкаф в помещении отходов пищеблока, а затем, в конце смены, мешки с отходами выносят в мусорный контейнер на контейнерную площадку, проектируемого ДОУ.

Стирка белья осуществляется в постирочной ДОУ Стирка производится в профессиональной стиральной машине барабанного типа с эл. нагревом воды. Холодная вода подаётся из городского водопровода. Сброс воды производится в канализацию без предварительной очистки. Для стирки используются жидкие препараты отечественного производства.

Предварительная сушка белья, перед глажением, происходит в сушильной машине конденсорного типа (не требуется местная вытяжка). Сушка производится при постоянной фильтрации воздуха и улавливании остатков волокон и пыли специальным фильтром. Забор воздуха для сушки производится из помещения постирочной.

–  –  –

пульт, куда сходятся сигналы от системы контроля доступа и системы несанкционированного доступа в здание. Для сбора, обработки, отображения и регистрации видеоизображений предусматривается система охранного телевидения.

TA

Категория помещений по взрывопожарной и пожарной опасности приняты:

кладовая уборочного инвентаря, кладовая чистого белья, постирочная, гладильная, кладовая инвентаря, кладовая музыкального инструмента, кладовая сухих H продуктов, кладовая овощей, загрузочная, помещение отходов, кладовая спортивного инвентаря, хозяйственная кладовая – В4 «пожароопасная»;

O все остальные категорируемые помещение отнесены к категории – Д «пониженной пожаропасности».

2.7.4.Раздел «Проект организации строительства»

Участок застройки в границах проектирования представляет собой пространство свободное от капитальной застройки. Въезд на участок с существующего магистрального автопроезда. Подъездные квартальные проезды – существующие асфальтовые.

На участке подземные инженерные коммуникации водопровода, канализации, электроснабжения, а также ЛЭП отсутствуют.

Проектом предусматривается строительство здания 22-этажного жилого дома, двухсекционного, с подвальным этажом и техническим этажом (над вторым этажом), с чердаком.

Дополнительный землеотвод не требуется.

Проект организации строительства состоит из графической части (стройгенплан основного периода в масштабе 1:500) и пояснительной записки.

Строительная площадка ограждается временным забором согласно ГОСТ 23407-78, с установкой въездных ворот.

Организационно-технологическая схема возведения объекта включает в себя следующие работы:

работы подготовительного периода, окончание работ которого принимается по акту в соответствии с приложением «И» СНИП 12-03-2001:

установка ограждения строительной площадки;

обеспечение строительной площадки водой, канализацией и электроэнергией на период строительства:

электроснабжение осуществляется от дизельного генератора АД-200С-Т400РМЗ мощностью 200 кВт (1 шт.) и АД-100С-Т400 мощностью 100 кВт (1 шт.);

вода для технических нужд доставляется в цистернах;

сброс хоз-бытовых стоков осуществляется в накопительную емкость, которая по мере заполнения меняется или очищается специальной техникой.

установка на выезде со строительной площадки пункта мойки колес автотранспорта.

организация бытового городка: административных бытовок, бытовок для обогрева и отдыха, биотуалетов, контейнеров для бытовых отходов от жизнедеятельности

–  –  –

устройство покрытий проездов, тротуаров, озеленение территории.

Погружение забивных свай выполнять при помощи сваебойной установки типа JUNTTAN P20.

Разработка котлована ведется экскаватором Hitachi Vковша=1-2,3 м3 с оборудованием «обратная лопата».

Грунт между сваями выбирается экскаватором марки Hitachi ZX70 Vковша=0,22 м3 (Hyundai Long RichVковша=0,28 м3).

Работы по устройству конструкций «нулевого цикла» выполняются с использованием монтажного крана г/п 25 т типа РДК-25 (КС-45717).

Все строительно-монтажные работы на этапе возведения надземных конструкций здания выполняются при помощи башенного крана марки Liebherr 180ЕС-Н10 г/п 10,0 т.

Представлен расчет количества работающих = 198 чел., в том числе рабочих – 167 чел., ИТР, МОП и служащих – 31 чел.

Питание работников на строительстве предусматривается привозное, в специально выделенном и оборудованном помещении.

Продолжительность строительства принята директивно - 36,0 мес., в том числе подготовительный период – 3 мес.

Режим работы – двухсменный, с 8-00 до 23-00 час.

Работа с механизмами, производящими шум, осуществляется в период с 9-00 до 18-00 часов.

В проекте организации строительства решены вопросы техники безопасности, условия сохранения окружающей среды, гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ.

2.7.5. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

Охрана и рациональное использование земельных ресурсов Участок, предполагаемый для строительства, располагается в северной части Всеволожского района. Под жилищное строительство в данном районе выделена обширная территория. Строительство ведется на землях, предназначенных для жилищного строительства. Какие-либо обременения и водоохранные зоны отсутствуют.

По проекту планировки территории рассматриваемая площадка расположена в территориальной зоне Ж4 – жилая зона многоэтажной (9 и более этажей) многоквартирной жилой застройки.

Участок, предназначенный для строительства объекта, расположен на землях

–  –  –

деятельности человека. Из этого можно предполагать, что при строительстве и эксплуатации не будет происходить нарушений естественной миграции животных,

-D ухудшения кормовой базы, уменьшения популяций и значительных изменений среды обитания зверей и птиц.

TA По результатам проведенных исследований установлено, что радиационная обстановка на обследуемой территории соответствует требованиям НРБ-99/2009, ОСПОРБ-99/2010.

H Почва по содержанию химических веществ до глубины 0,2 м не соответствует требованиям СанПиН 2.1.7.1287-03 («допустимая» категория загрязнения). На всех O остальных глубинах (до 3,0 м) почва по химическим показателям соответствует «чистой»

категории загрязнения.

По санитарно-бактериологическим и санитарно-паразитологическим показателям почва соответствует «чистой» категории загрязнения.

По результатам лабораторных исследований грунта по токсикологическим показателям установлено, что пробы не оказывают острого токсического действия на тест-объекты.

Концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе не превышают соответствующих ПДК, установленных ГН 2.6.1.1338-03, ГН 2.1.6.2309-07, что соответствует СанПиН 2.1.6.1032-01.

Измеренные значения уровней вибрации, инфразвука и электромагнитных неионизирующих излучений промышленной частоты 50 Гц соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям (СН 2.2.4/2.1.8.583-96, СанПиН 2971-84, ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07).

Измеренные значения уровня шума не соответствуют СН 2.2.4/2.1.8.562-96 для ночного времени суток.

Перед началом строительства плодородный слой грунта подлежит снятию и хранению на территории площадки, после окончания основных работ грунт, в количестве 479 м3 используется при проведении работ по благоустройству территории.

Избыточного минерального грунта на участке работ не образуется, имеет место замена растительного грунта, отнесенного к V классу опасности, который в количестве 9333 м3 подлежит вывозу и передаче лицензированному предприятию для использования или размещения.

Образования земель, подверженных в результате строительства объекта затоплению, подтоплению и иссушению не предусматривается. Размещение и строительство проектируемого объекта планируется в границах отведенного земельного участка.

В целях охраны земель в период строительства и эксплуатации объекта проектом предусматривается комплекс мероприятий, выполнение которых позволит свести к минимуму воздействие, оказываемое на территориальные и земельные ресурсы:

применение технически исправных машин и механизмов, исключающих попадание горюче-смазочных материалов на грунт;

стоянка и заправка строительных механизмов ГСМ на специализированных площадках, не допуская их пролив и попадание на грунт;

–  –  –

лицензированные предприятия по переработке и захоронению отходов;

укрепление откосов насыпей входного и выходного оголовка монолитным TA бетоном;

укрепление откосов земляного полотна засевом трав по слою растительного грунта;

после окончания работ разборка всех временных сооружений, уборка H строительного мусора и благоустройство территории с засевом трав.

O Охрана атмосферного воздуха Воздействие на атмосферный воздух в период строительства выражается в выделении загрязняющих веществ от строительных машин и автотранспорта, участков проведения сварочных работ, работы дизельгенератора.

Строительная площадка идентифицирована как единый неорганизованный источник выбросов загрязняющих веществ и выделен организованный источник – дизельгенератор. Проектируемый общий выброс загрязняющих веществ на период строительства составляет 25,172 т.

Расчет максимально разовых выбросов вредных веществ выполнен согласно данным ПОС. Расчет произведен по программным комплексам, одобренным НИИ «Атмосфера».

Для уменьшения выбросов загрязняющих веществ в атмосферу предусматриваются следующие мероприятия:

максимально возможное удаление участков работы строительной техники от жилой застройки;

контроль за работой строительной техники в период вынужденного простоя или технического перерыва в работе, стоянка техники в эти периоды разрешается только при неработающем двигателе;

контроль за точным соблюдением технологии производства работ;

рассредоточение во времени работы строительных машин и механизмов, не задействованных в едином непрерывном технологическом процессе;

запрет на выезд строительной техники с неотрегулированными карбюраторами и двигателями, систематическая проверка состояния топливной аппаратуры двигателей и регулярное тестирование содержания вредных выбросов в атмосферу.

Основными источниками воздействия на атмосферный воздух в период эксплуатации объекта являются две вентшахты (горячий цех и постирочная ДОУ), проезд мусоровоза и доставка продуктов в ДОУ.

Всего при эксплуатации выделено 4 источника выбросов загрязняющих веществ, 2 из них – организованные. Проектируемый общий выброс при эксплуатации объекта составит 0,096 т/год.

Результаты расчета рассеивания при эксплуатации объекта показывают, что в данном проекте максимальные концентрации всех загрязняющих веществ, кроме диоксида азота, в контрольных точках на территории жилой застройки и в расчетном

–  –  –

производился анализ фона. Проектные величины выбросов допустимо принять в качестве ПДВ. В точках максимальных приземных концентраций превышений ПДК не

-D наблюдается. Проектные величины выбросов допустимо принять в качестве ПДВ.

В составе проекта представлен подраздел «Защита от шума», приведены расчеты максимальных и эквивалентных уровней шума для жилых комнат квартир TA проектируемых жилых домов. Проведен расчет уровней шума в 3 контрольных точках, расположенных у окон проектируемого и существующего домов, а также на детской площадке. Анализ результатов расчета показал, что выявленные уровни шумового H воздействия не превышают допустимых значений в дневное и ночное время суток.

При выполнении запроектированного комплекса мероприятий, строительство и O эксплуатация объекта не окажет влияния на здоровье и благополучие населения.

Проектом предусмотрен комплекс мероприятий по защите от шума на период строительства:

проведение строительных работ только в дневное время;

запрещение применения громкоговорящей связи;

распределение строительной техники, производящий шум, равномерно по строительной площадке, для уменьшения концентраций шумового эффекта;

устройство технологических перерывов в работе на 15 минут каждый час;

ограждение территории стройплощадки сплошным ограждением высотой 2,0 м.

Для защиты от шума жилых помещений проектом предусматриваются следующие мероприятия:

ограничение окружных скоростей колес вентиляторов;

устройство гибких соединений между вентилятором и присоединённым к нему воздуховодам;

применение виброизолирующих оснований и подставок;

ограничение скоростей движения воздуха в воздуховодах и жалюзийных решетках.

В качестве мероприятий по защите от шума от автотранспорта предусматривается установка двухкамерных стеклопакетов, установка приточных клапанов КИВ в жилых комнатах, которые обеспечивают проветривание помещений при закрытых окнах.

Охрана поверхностных и подземных вод от истощения и загрязнения На период строительства объекта обеспечение санитарно-технических нужд предусмотрено водой, привозимой в автоцистернах. Вода расходуется на нужды строительства и хозяйственно-бытовые нужды рабочих. Водоснабжение питьевых нужд осуществляется за счет привозной бутилированной воды.

Для отведения хозяйственно-питьевых сточных вод на стройплощадке осуществляется в накопительную емкость, которая по мере заполнения меняется или очищается специальной техникой.

На въезде строительной площадки устанавливается пункт мойки колес с использованием комплекса с системой оборотного водоснабжения.

Грунтовые и дренажные воды при помощи погружных насосов откачиваются в специальные емкости, затем вывозятся автоцистернами.

В период эксплуатации водоснабжение проектируемого объекта, в том числе

–  –  –

строительства отсутствуют. В период строительства и эксплуатации сброс с объекта загрязненных сточных вод без очистки в природные водоемы и на рельеф отсутствует.

Для предотвращения негативного воздействия на поверхностные водные объекты и TA подземные воды запланирован комплекс мероприятий при выполнении которых строительство и эксплуатация объекта не будет оказывать негативного воздействия на состояние поверхностных и подземных вод, в том числе:

H сбор жидких стоков предусматривается в биотуалеты, с последующим вывозом лицензированной организацией;

O проезд строительной техники и машин по существующей автодороге и специально созданным временным технологическим проездам;

заправка стационарного строительного оборудования с помощью специальных передвижных заправочных пунктов на бетонной площадке, оборудованной поддоном, с применением шлангов с затворами за пределами водоохранной зоны водотоков;

заправка строительной техники и автотранспорта на ближайших АЗС;

размещение строительных площадок на существующем асфальтобетонном покрытии дороги, организация технологических площадок с покрытием из железобетонных плит, что исключает загрязнение колес при производстве работ;

гидроизоляция колодцев и изоляция трубопроводов, предотвращающая попадание бытовых сточных вод в водоносные горизонты;

организуется поверхностный водоотвод с приданием площадкам и проездам уклонов в сторону дождеприемных колодцев на сети ливневой канализации;

Охрана компонентов окружающей среды при обращении с опасными отходами В процессе строительства объекта образуются отходы 4 и 5 классов опасности от строительных материалов, отходы грунта, отходы от эксплуатации пункта мойки колес, а также отходы жизнедеятельности работающих.

Итого при строительстве проектируемого объекта будет образовываться 15921,311 т отходов, в том числе грунт – 14932,8 т (5-ый класс опасности, определенный экспериментальными и расчетными методами).

Сбор строительных отходов производится на оборудованной площадке в контейнеры с крышками объемом 9 м3 (для строительных отходов); 0,75 м3 (для лома черных металлов) и 0,7 м3 (для бытовых отходов).

Вывоз данных отходов на полигон ТБО осуществляется спецавтотранспортом лицензированной организацией ежедневно.

Отходы (осадки) от установленного биотуалета накапливаются в емкости биотуалета и вывозятся специализированной лицензированной организацией по мере накопления к месту размещения.

Грунт складируется на площадке, откуда, по мере накопления, вывозится на специализированное предприятие.

При эксплуатации объекта будут образовываться отходы 1, 4 и 5 классов опасности от жизнедеятельности жильцов и сотрудников ДОУ, смет с территории, отходы внутреннего и внешнего освещения, пищевые отходы, отходы уборки помещений и территории ДОУ.

–  –  –

Периодичность вывоза обусловлена требованиями санитарно-эпидемиологических требований и производится ежедневно в рабочие дни в летний период и 1 раз в 3 дня в зимний период. Вывоз на полигон ТБО будет осуществляться специализированным TA транспортом лицензированной организацией.

Сбор и хранение отработанных ртутьсодержащих ламп предусмотрены в специальной таре (заводская упаковка – картонные коробки, уложенные в металлический H или деревянный ящик) в отдельном помещении, имеющем ограниченный доступ. Не реже 1 раза в квартал отработанные ртутьсодержащие лампы передаются специализированной O организации на переработку и утилизацию.

В проектных материалах определен размер платы за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства и эксплуатации объекта в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 344 от 12.06.2003 и № 410 от 01.07.2005, представлена программа экологического мониторинга.

Санитарно-эпидемиологическая безопасность Проектом предусматривается строительство многоквартирного жилого дома № 4 со встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением по адресу:

Ленинградская область, Всеволожский район, МО «Муринское сельское поселение», земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер 47:07:0722001:611 (5-й этап строительства).

Согласно представленной проектной документации участок, отводимый для размещения жилого дома, расположен за пределами территорий промышленнокоммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, 1-го пояса зоны санитарной охраны источников и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения (представлены: ситуационный план в М1:2000; Градостроительный план земельного участка № RU 47504307-85, утверждённый Постановлением администрации МО «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 459 от 26.12.2014).

Оценка полноты объема выполненных исследований и измерений на участке проектирования и полученных результатов вредного воздействия факторов среды обитания на человека на соответствие действующим нормативным документам представлена в положительном заключении негосударственной экспертизы ООО «Ленинградская кинофабрика» № 1-4-1-0444-13 от 27.12.2013.

На схеме планировочной организации земельного участка в масштабе 1:500 указано размещение многоквартирного жилого дома № 4 со встроенным дошкольным общеобразовательным учреждением, зоны игровой территории дошкольного общеобразовательного учреждения, включающей в себя групповые площадки с теневыми навесами и физкультурную площадку, двух контейнерных площадок для сбора мусора, включая площадку для встроенного дошкольного общеобразовательного учреждения, места для колясок и санок, защищенного навесом от осадков, места для сушки постельных принадлежностей и чистки ковровых изделий.

Нормативное расстояние от контейнерных площадок для проектируемого жилого дома и встроенно-пристроенного ДОУ до нормируемых объектов выдержано в соответствии с требованиями п. 2.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила

–  –  –

требованиям п.п. 2.12 и 5.6 СанПиН 2.1.2.2645-10 и п. 3.3 СанПиН 2.4.1.3049-13.

Групповая площадка для детей ясельного возраста максимально приближена к выходу из здания.

TA Покрытие групповых площадок и физкультурной площадки принято в соответствии с требованиями п. 3.8 СанПиН 2.4.1.3049-13.

Для защиты детей от солнца и осадков на территории каждой групповой площадки H запроектирован теневой навес площадью 20 м2.

Проектом предусмотрено озеленение территории ДОУ. На участках свободных от O застройки и покрытий устраиваются газоны с посадкой деревьев и кустарников. По периметру участка предусмотрено ограждение с защитной полосой из кустарников.

Ассортимент подобран с учетом исключения плодоносящих деревьев и кустарников, ядовитых и колючих растений.

Запроектированный жилой дом 23-этажный и состоит из двух секций.

В подвальном этаже размещаются технические помещения, водомерный узел и насосная станция хозяйственно-питьевого водопровода, насосная станция противопожарного водопровода, кабельные жилого дома и ДОУ, венткамеры, ИТП встроенных помещений и жилого дома.

На 1 и 2 этажах проектируемого здания размещается встроенное дошкольное общеобразовательное учреждение. Входы в помещения общественного назначения обособленны от жилой части дома.

Также на уровне первого этажа располагаются входы в жилую часть здания, лестнично-лифтовой узел, электрощитовые, кладовые уборочного инвентаря, оборудованные раковиной.

Жилые квартиры запроектированы с третьего этажа.

Размещение электрощитовых в запроектированном жилом доме соответствует требованиям п. 3.11 СанПиН 2.1.2.2645-10.

Вертикальная связь между этажами в каждой секции обеспечивается лестницами и грузопассажирскими лифтами, размеры одно из которых позволяют транспортировать человека на носилках.

Размещение лифтовых шахт и машинных отделений по отношению к жилым помещениям выполнено в соответствии с требованиями п. 3.11 СанПиН 2.1.2.2645-10.

Расположение ванных комнат и санузлов в запроектированных квартирах выполнено в соответствии с требованиями п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10.

Проектируемое встроенно-пристроенное ДОУ является дошкольной образовательной организацией, обеспечивающим детям дневной сон и трехразовое питание (группы полного дня), и предназначенным для дневного пребывания детей в возрасте от 1,5 до 7 лет.

Наполняемость ДОУ для детей раннего и дошкольного возраста составляет 100 человек.

В структуру ДОУ входят:

две группы раннего возраста от 1,5 до 3 лет (по 20 мест каждая);

три группы дошкольного возраста от 3 до 7 лет (по 20 мест каждая);

–  –  –

и туалетной. Принцип групповой изоляции проектными решениями обеспечен. Площади помещений, входящих в групповую ячейку, соответствуют требованиям п.п. 1.9 и 4.12

-D СанПиН 2.4.1.3049-13.

В буфетных для мытья столовой посуды предусматривается установка двухгнездной моечной ванны и умывальной раковины с подводкой к ним холодной и TA горячей воды.

В соответствии с требованиями п. 6.16.4 СанПиН 2.4.1.3049-13 в старших и подготовительных группах предусматриваются раздельные туалетные комнаты (кабинки) H

–  –  –

Конструкция окон предусматривает возможность организации проветривания помещений, предназначенных для пребывания детей, через фрамуги.

Блок медицинских помещений имеет отдельный вход из коридора и включает в себя медицинский и процедурный кабинеты, санузел с местом для приготовления и хранения дезрастворов.

Пищеблок работает на сырье и на готовых изделиях заводского производства.

Загрузка пищеблока предусмотрена со стороны заднего фасада проектируемого здания жилого дома (секция 2 в осях 26-27/А). В состав пищеблока входят: раздаточная, горячий цех, холодный цех, мясо-рыбный цех, цех первичной обработки овощей, овощной цех, моечная кухонной посуды, кладовая сухих продуктов, кладовая овощей, помещение с холодильным оборудованием для хранения скоропортящихся продуктов, загрузочная, моечная оборотной тары, помещение уборочного инвентаря, помещение отходов. Санузел для персонала пищеблока, гардероб, душевая, комната отдыха предусмотрены в составе блока бытовых помещений для всей ДОУ.

Все производственные помещения пищеблока имеют естественное освещение.

Набор помещений и их оборудование соответствуют гигиеническим нормативам.

Проектом обеспечивается поточность технологических процессов, исключающая встречные потоки сырой и готовой продукции, и условия для соблюдения личной и производственной гигиены персонала пищеблока.

Пищевые отходы пищеблока собираются на местах образования в одноразовый пакет, вставленный в бачок. Пакет герметично закрывается и временно хранится в бытовом холодильнике, установленном в помещении отходов пищеблока. В конце смены пакеты выносятся в мусосборный контейнер на контейнерной площадке для проектируемого ДОУ. Вывоз отходов будет осуществляться специализированной организацией по договору 1 раз в сутки.

В проектной документации предусмотрена постирочная, включающая в себя помещение приема грязного белья, стиральную и гладильную и кладовую чистого белья.

В целях сохранения воздушно-теплового режима в помещениях ДОУ входы в здание оборудованы тамбурами.

Внутренняя отделка помещений ДОУ запроектирована с учетом требований раздела V СанПиН 2.4.1.3049-13.

Организация рабочих мест, оснащенных ПЭВМ, предусмотрена с учетом требований СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы» (с изменениями на 03.09.2010).

–  –  –



Pages:   || 2 |
Похожие работы:

«АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1141 27.11.2015 Об основных направлениях бюджетной политики и основных направлениях налоговой политики города Ростова-на-Дону на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов В соответствии со статьями 172, 184.2 Бюджетного кодекса Российской...»

«Категоризация текстов Категоризация текстов и модель LDA Сергей Николенко Казанский Федеральный Университет, 2014 Сергей Николенко Категоризация текстов и модель LDA Naive Bayes Категоризация текстов Latent Dirichlet allocation Outline Категоризация текстов Naive B...»

«Минобрнауки России Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова» ФГБОУ ВО «ЧГУ им. И.Н. Ульянова» ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА заседания объединенного диссертационного совета...»

«Отчет о денежно-кредитной политике за 2012 год Принят постановлением Правления НБКР №5/1 от 27 февраля 2013 года Основные тенденции в денежно-кредитной политике Инфляционное давление в 2012 году сохранилось, его основными факторами были неустойчивость...»

«CL.DIFFICILE ОПАСНОСТЬ, КОТОРАЯ ВСЕГДА РЯДОМ Шуляк Б.Ф., научный отдел компании «ГЕМ» (Москва) Появление «новой» бактерии 1935 г. Hall I.C., и O'Toole E. обнаружили ее у грудного ребенка в США. Сейчас ее находя...»

«ИНТЕРФЕЙС MATHCAD Научная графика Mathcad Одно из самых эффективных средств визуализации исходных, промежуточных и рассчитанных данных — построение графиков. Здесь будет дана только краткая характеристика этого инструмента Mathcad — более подробная информация о...»

«АннотАции I. УСТНАЯ РЕЧЬ И ЕЕ ФОНЕТИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ. РЕЧЕВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ 1.1. Кривнова О.Ф. Теоретическая фонетика и речевые технологии в терминологическом аспекте. Излагаются результаты начального этапа терминологической работы по научно-практичес...»

«The analysis and experimental improvement of the factor of working positioning of an astronaut on a surface of Mars. Babkin A. N. In the article is regarded an factor working positioning, which one is similar on physical sense to the factor fixation taken from model of effic...»

«ДОГОВОР № ЛСРБ подачи бетона автобетононасосом г. СанктПетербург. “ _” _ 2016 г. ООО «ЛСР. Бетон», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора Янкина Сергея Викторовича, действующего...»

«а.и. демидов 7. Федотов Г.П. Россия и свобода // Федотов Г.П. Судьба и грехи России. СПб., 1992. Т. 2. С. 276–303.8. Афонасова А.В. Либеральный консерватизм в системе идеологий // Вопросы управления / Уральский институт управления – филиал РАНХиГС. URL: http://vestnik.uapa.ru/ru...»

«ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ НАУЧНЫХ ШКОЛ В СОЦИОЛОГИИ Лапина С.В., Академия управления при Президенте Республики Беларусь Анализ науковедческой литературы по проблемам формирования и функционирования науки как социального института позволяет сделать вывод о...»

«Они отрицают суть тавассуля Ваххабиты отрицают неправильно понимают суть тавассуля [1] :  взывания или просьбы о помощи · Приведем примеры этого воззрения, отраженные в книгах вахх абитског...»

«ЭКСТРАПИРАМИДНАЯ СИСТЕМА: АНАТОМИЯ, КРОВОСНАБЖЕНИЕ, ФИЗИОЛОГИЯ, СИНДРОМЫ ПОРАЖЕНИЯ. Помере накопления знаний относительно моторной зоны коры головного мозга и пирамидных путей, развилось также представление об экстрапирамидной двигательной системе, связанной скорее с регуляцией движения, чем с его возникновени...»

«Учебно-тренировочные сборы в Университете Иннополис, январь 2016. День 1 Россия, Иннополис, 5 января 2016 Задача A. Шахматная доска Имя входного файла: chess.in Имя выходного файла: chess.out Ограничение по времени: 2 секунды Ограничение по памяти: 256 мегабайт Аня разделила доску размера m n на клетки раз...»

«Вестник СибГУТИ, 2011. № 1 УДК 658.012:654 Методический подход и разработка алгоритма выбора системы управления на промышленных предприятиях Н. Л. Казначеева, А. В. Моргунов Разработан методический подход и алгоритм выбора системы управления, учитывающий неопределнность внешней среды и реакцию фирмы на не, для...»

«ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА Елецкий техникум железнодорожного транспортафилиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ростовский г...»

«Международный научно-исследовательский журнал № 11 (53) Часть 5 Ноябрь DOI: 10.18454/IRJ.2016.53.069 Кущазли М.И. ORCID: 0000-0001-7975-8903, Аспирант, Российский университет дружбы народов ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ САМОРЕАЛИЗАЦИИ МОЛОДЫХ УЧЕНЫХ Аннотация В данной статье представлены и проанализированы резуль...»

«Seria “{tiin\e exacte [i economice” Economie ISSN 1857-2073 БЮДЖЕТНАЯ СИСТЕМА РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА: СУЩНОСТЬ, ЦЕЛИ И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Галина УЛИЯН, Юлия КАПРИЯН, Татиана ВИШАНУ Молдавский государственный универ...»

«ТЕОРЕТИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ КОНСЕРВАТИЗМА И ПРЕВРАЩЕНИЕ ЕГО В ПОЛИТИЧЕСКУЮ ИДЕОЛОГИЮ БАЛТАШ КАРИПОВ Содержание понятия «консерватизм» чрезвычайно многообразно. Оно включает в себя целый ряд противоречивых аспектов, что становится причи...»

«стр 1 НО В ЫЙ ЗАВ Е Т НАГОРНАЯ ПРОПОВЕДЬ Лк 6:1749; Мф 4:23-7:29 1. Истинная праведность Мф 6-7 гл 2. Золотое правило Мф 7:12 3. Входите тесными вратами Мф 7:13 4. Берегитесь лжепророков Мф 7:15 5. Не всякий, слушающий Господа, войдет в Его Царствие Мф 7:21 6. Учи...»








 
2017 www.pdf.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - разные матриалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.