WWW.PDF.KNIGI-X.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - Разные материалы
 

«Приложение № 1 к ПРОГРАММАМ: «НОВОСТРОЙКА», «ПАРТНЕР» «НОВОСТРОЙКА по паспорту». Перечень документов на выдачу кредита Отметка о фактическом ...»

Приложение № 1

к ПРОГРАММАМ: «НОВОСТРОЙКА»,

«ПАРТНЕР»

«НОВОСТРОЙКА по

паспорту».

Перечень документов на выдачу кредита

Отметка о

фактическом

предоставлении

№№ Наименование документа Вид предоставляемого документа документа

Оригинал /

Скан-копия

копия

1. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ ЗАЕМЩИКА:

1.1. Для граждан РФ:

Паспорт гражданина РФ

Для иностранных граждан1:

- документ, удостоверяющий его личность и Оригиналы признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;

- Вид на жительство/Разрешение на временное пребывание иностранного гражданина/Миграционная карта (не требуется для граждан Белоруссии) 1.2. Свидетельство о браке / о разводе (при наличии Оригинал (возможно предоставление данного документа) данного документа на сделку) 1.3. Для Созаемщика-иностранного гражданина: Копия с оригиналом перевода документа, Документ, подтверждающий родство с основным заверенной фирмойЗаемщиком переводчиком/нотариально удостоверенные С оригиналов документов, указанных в п.п. 1.1. -1.2. работником Банка в присутствии Заемщика снимаются копии, оригиналы возвращаются физическому лицу.

Для рассмотрения кредитной заявки Заемщика в Банк могут быть предоставлены копии/скан-копии документов, указанных в п.п. 1.1. -1.3. с последующим предоставлением оригиналов данных документов не позднее дня оформления договорны

–  –  –



1 Применимо только для Созаемщиков 2 При кредитовании физического лица по программе «Новостройка по паспорту» предоставление документов, указанных в Разделе 2 настоящего перечня документов не требуется (за исключением п. 2.2.5).

–  –  –

граждане Республики Беларусь и Республики Казахстан, в отношении которых действует льготный режим на основании межнационального соглашения между РФ, Республикой Казахстан и Республикой Беларусь; иностранные граждане, постоянно или временно проживающие на территории РФ. Постоянно проживающими на территории РФ иностранными гражданами признаются иностранные граждане, имеющие вид на жительство. Временно проживающими на территории РФ иностранными гражданами признаются иностранные граждане, имеющие разрешение на временное проживание, оформленное в виде отметки в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина.

4 Формируется и распечатывается, сотрудником Банка, при приеме Кредитной заявки. Обязательно проставление даты формирования выписки и ФИО сотрудника Банка.

5 Срок действия – 30 календарных дней с даты оформления на момент подачи документов в Банк.

–  –  –

Указанные в п.п. 2.1.1., 2.1.2. документы предоставляются с информацией за период не менее 4 (Четырех) месяцев, предшествующих обращению в Банк за кредитом.

2.2. *Прочие документы, официально подтверждающие Оригиналы постоянное получение физическим лицом иного дохода (по желанию физического лица) С оригиналов документов, указанных в п.п. 2.2. работником Банка в присутствии Заемщика снимаются копии, оригиналы возвращаются физическому лицу (в случае предоставления в Банк оригиналов данных документов).

ж) Для Заемщиков (физических лиц), работающих арбитражными управляющими:

2.1. Документ, подтверждающий членство в Оригинал саморегулируемой организации арбитражных управляющих





2.2. Выписка по счету Оригинал, оформленный банком, в котором у физического лица открыт счет

2.3. Справка об отсутствии в списке дисквалифицированных Оригинал. Оформляется ФНС (срок действия лиц – 30 календарных дней с даты оформления (на момент подачи документов в Банк) С оригиналов документов, указанных в п.п. 2.1.,2.3 работником Банка в присутствии Заемщика снимаются копии, оригиналы возвращается физическому лицу (в случае предоставления в Банк оригиналов данных документов).

Для рассмотрения кредитной заявки Заемщика в Банк могут быть предоставлены копии/скан-копии документов, указанных в п.п. 2.1.-2.3., с последующим предоставлением данных документов в требуемом в соответствии с данным перечнем виде, не позднее дня оформления договорных отношений между Банком и Заемщиком.

Документы, указанные в п.п.2.1.-2.3. предоставляются в Банк также всеми физическими лицами, относящимися к данной категории, и являющимися Созаемщиками по кредиту доход которых учитываются в совокупном объеме дохода Заемщика.

3. ИНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО КРЕДИТУ:

3.1. Документы, предоставляемые для рассмотрения заявки на выдачу кредита:

3.1.1. Анкета - Заявка на получение кредита Оригинал, по форме Банка 3.1.2. Письмо от Строительной компании, которое Оригинал, заверенный подписью подтверждает, что Заемщик/Объект кредитования уполномоченного лица и печатью подпадает под расселения в соответствие с программой организации "Развития застроенных территорий".

Дополнительно при использовании средств социальной выплаты (бюджетной субсидии):

3.1.3. Письмо - Жилищного Комитета СПб о согласовании параметров сделки купли-продажи квартиры, если это Оригинал предусмотрено программой субсидии (кроме субсидий Ленинградской области) 3.1.4. Договор о предоставлении социальной выплаты Оригинал (субсидии) на компенсацию части стоимости жилья, заключенный между Заемщиком и Жилищным Комитетом СПб/Свидетельство о предоставлении социальной выплаты (безвозмездной субсидии) для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств федерального бюджета (бюджета СПб)/Договор о предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, заключенный между Заемщиком и органом, предоставляющим социальную выплату (безвозмездную субсидию).

3.1.5. Договор об открытии ИБЦ-счета/ Заявление, Оригинал подтверждающее открытие счета за подписью представителя Банка, и/или Гарантийное письмо, подтверждающие факт зачисления денежных средств (социальной выплаты/субсидии) на ИБЦ-счет, если это предусмотрено программой субсидии..

Дополнительно при использовании средств материнского капитала:

3.1.6. Государственный сертификат на материнский Оригинал (семейный) капитал 3.1.7. Справка (уведомление и т.п.) из ПФ Рф об остатке Оригинал средств материнского капитала (действительна в течение 30 дней с даты выдачи справки). Документ предоставляется с пакетом документов по объекту недвижимости.

С оригиналов документов, указанных в п.п. 3.1.3-3.1.7 работником Банка в присутствии Заемщика снимаются копии, оригиналы возвращаются физическому лицу (в случае предоставления в Банк оригиналов данных документов).

3.2. Документы, предоставляемые для оформления договорных отношений между Банком и Заемщиком и выдачи кредита:

а) При безналичном способе расчетов за приобретаемое жилье (за счет кредита) между Заемщиком и Строительной компанией/Продавцом Объекта кредитования:

3.2.1. Договор на приобретение Объекта кредитования, заключенный между Заемщиком и Строительной компанией/Продавцом Объекта кредитования 3.2.2. Документы об уплате первого взноса за приобретаемый Объект кредитования (предоставляется перед фактической выдачей кредита в случае если первоначальный взнос не уплачивается одновременно с оплатой за счет кредитных средств):

–  –  –

8.2. При сумме кредита свыше 1 000,00 тыс. рублей:

-акт зачета взаимных требований, подписанный между Заемщиком и Строительной компанией;

–  –  –

3.2.3. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку по передаче приобретаемого жилья в залог Банку (в случае участия в сделке по приобретению жилья Оригинал / нотариально заверенная копия несовершеннолетнего, при наличии такой необходимости) 3.2.4. Нотариальное согласие супруги (супруга) Заемщика/Созаемщика на получение последним кредита в Банке и/или на приобретение Заемщиком за счет кредита Объекта кредитования в собственность с Оригинал / нотариально заверенная копия, возникающей в дальнейшем ипотекой данного Объекта по форме Банка кредитования в пользу Банка/ надлежащим образом оформленный и заключенный брачный договор (в случае если Заемщик, находясь в браке, приобретает недвижимость в единоличную собственность) 3.2.5.

Нотариально удостоверенное заявление лица о его семейном положении (в случае, если Заемщик не состоит в браке).

Нотариально удостоверенное заявление лица о его семейном положении должно быть датировано днем заключения Договора Оригинал / нотариально заверенная копия приобретения Объекта кредитования (если соблюдение данного условия невозможно, то в заявлении необходимо фиксировать, что Заемщик/Созаемщик подтверждает отсутствие зарегистрированного брака по состоянию на дату подписания Договора приобретения Объекта кредитования с указанием даты в заявлении) 3.2.6.

Оригинал (предоставляется только по Гарантийное письмо строительной компании (по форме кредитам в рамках Программы «Партнер») Банка Дополнительно при приобретении Объекта кредитования по договору уступки прав требования/ при переходе с рассрочки на ипотеку:

3.2.7. Зарегистрированный ДДУ, заключенный между предыдущим дольщиком и Строительной компанией (заверенный строительной компанией ДДУ при переходе с рассрочки на ипотеку с последующим предоставлением оригинала).

3.2.8. Документы, подтверждающие цену договора (если Оригиналы применимо):

1. Платежное поручение, подтверждающее уплату

2. Квитанция к приходно-кассовому ордеру/приходнокассовый ордер.

3. Банковский чек.

4.Объявление на взнос подтверждающий внесение наличных денежных средств.

5. Чек- ордер (например, СБЕРБАНК, где на чек-ордере нет печати кредитной организации)

6. Акт сверки/акт взаиморасчетов, подтверждающий исполнение финансовых обязательств между предыдущим дольщиком и Строительной компанией.

С оригиналов документов, указанных в п.п. 3.2.1.-3.2.6, 3.2.7.-3.2.8. работником Банка в присутствии Заемщика снимаются копии, оригиналы возвращаются физическому лицу (в случае предоставления в Банк оригиналов данных документов).

Документы, указанные в пп. 3.2.1. и 3.2.2. могут быть предоставлены Заемщиком или строительной компанией, у которой Заемщик планирует приобрести строящееся жилье.

Для иностранных граждан документы, указанные в п.п. 3.2.4. предоставляются в Банк вместе с нотариально удостоверенным переводом на русский язык, а также должны быть легализованы в установленном порядке.

б) При аккредитивном способе расчетов за приобретаемое жилье (за счет кредита) между Заемщиком и Строительной компанией/Продавцом Объекта кредитования:

3.2.1. Договор на приобретение Объекта кредитования, заключенный между Заемщиком и Строительной компанией/Продавцом Объекта кредитования 3.2.2. Документы об уплате первого взноса за приобретаемый Объект кредитования (предоставляется перед фактической выдачей кредита в случае если первоначальный взнос не уплачивается одновременно с оплатой за счет кредитных средств):

1. Платежное поручение, подтверждающее уплату собственных средств на р/с организации/текущий счет Продавца Объекта кредитования, заверенные Банком отправителем

2. Квитанция к приходному кассовому ордеру/приходный кассовый ордер, подтверждающий внесение собственных средств в кассу Строительной компании.

3. Банковский чек, подтверждающий внесение собственных средств на счет Строительной компании через кассу Банка.

4.Объявление на взнос подтверждающий внесение собственных наличных денежных средств на р/с Строительной компании/Продавца Объекта кредитования.

5. Чек- ордер, подтверждающий внесение собственных средств на счет Строительной компании через кассу другого Банка (например, СБЕРБАНК, где на чек-ордере нет печати кредитной организации)

6. Письмо от имени Строительной компании/Продавца Оригинал Объекта кредитования, об уплате первоначального взноса. С приложением доверенности от Строительной компании на имя Продавца Объекта кредитования с указанием полномочий лица, подписавшего письмо.

7. Расписка физического лица – Продавца Объекта кредитования в получении денежных средств в счет уплаты по Договору на приобретение Объекта кредитования.

8.Документы, подтверждающие открытие Заемщиком в Банке / иной кредитной организации аккредитива на имя Строительной компании/Продавца Объекта кредитования для расчетов по Договору приобретения Объекта кредитования по оплате собственных средств с предоставлением Платежного поручения, подтверждающего исполнение платежа в виде собственных средств на аккредитив, заверенного Банком /иным кредитным учреждением (при условии включения в перечень документов в заявлении на открытие аккредитива на кредитные средства следующего документа – « Оригинал или копия расчетного документа/ документа от Строительной компании, подтверждающего оплату по договору (название договора-основания приобретения квартиры) собственных средств в сумме __________, заверенную Банкм/иным кредитным учреждением/Строительной компанией/).

–  –  –

10. Соглашение о бронировании Объекта кредитования, заключенное лицом, осуществляющим бронирование Объекта кредитования у Строительной компании, по уплате собственных средств за бронирование Объекта кредитования; - Распоряжение о переводе денежных средств лицом, осуществляющим бронирование Объекта кредитования у Строительной компании, на перечисление денежных средств, ранее уплаченных в качестве обеспечительного платежа, на р/с организации/текущий счет Строительной компании/Продавца Объекта кредитования;

- Платежное поручение, подтверждающее уплату денежных средств, ранее уплаченных в качестве обеспечительного платежа, в соответствии с Соглашением о бронировании, заверенные Банком отправителем (при условии включения в перечень документов в заявлении на открытие аккредитива на кредитные средства следующего документа – « Оригинал или копия расчетного документа/ документа от Строительной компании, подтверждающего оплату собственных средств по договору (название договораоснования приобретения квартиры) в сумме __________, заверенного Банком/иной кредитной организацией/Строительной компанией)) 3.2.3. Документы, подтверждающие открытие Заемщиком в Банке аккредитива на имя Строительной компании/Продавца Объекта кредитования для расчетов по договору на приобретение Объекта кредитования (предоставляются перед фактической выдачей кредита) 3.2.4. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку Оригинал/нотариальная копия по передаче приобретаемого жилья в залог Банку (в случае участия в сделке по приобретению жилья несовершеннолетнего, при наличии такой необходимости) Оригинал/нотариальная копия, 3.2.5. Нотариальное согласие супруги (супруга) по форме Банка Заемщика/Созаемщика на получение последним кредита в Банке и/или на приобретение Заемщиком за счет кредита Объекта кредитования в собственность с возникающей в дальнейшем ипотеки данного Объекта кредитования в пользу Банка/ надлежащим образом оформленный и заключенный брачный договор (в случае если Заемщик, находясь в браке, приобретает недвижимость в личную собственность) 3.2.6. Нотариально удостоверенное заявление лица о Оригинал/нотариальная копия его семейном положении (в случае, если Заемщик не состоит в браке). Нотариально удостоверенное заявление лица о его семейном положении должно быть датировано днем заключения Договора приобретения Объекта кредитования (если соблюдение данного условия невозможно, то в заявлении необходимо фиксировать, что Заемщик/Созаемщик подтверждает отсутствие зарегистрированного брака по состоянию на дату подписания Договора приобретения Объекта кредитования, с указанием даты в заявлении) 3.2.7. Гарантийное письмо строительной компании (по форме Оригинал (предоставляется только по Банка кредитам в рамках Программы «Партнер») Дополнительно при приобретении Объекта кредитования по договору уступки прав требования/ при переходе с рассрочки на ипотеку:

3.2.8. Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве, заключенный между предыдущим дольщиком и Строительной компанией (заверенный строительной компанией ДДУ при переходе с рассрочки на ипотеку с последующим предоставлением оригинала).

Документы, подтверждающие цену договора (если Оригиналы 3.2.9.

применимо):

1. Платежное поручение, подтверждающее уплату

2. Квитанция к приходно-кассовому ордеру/приходнокассовый ордер.

3. Банковский чек.

4.Объявление на взнос подтверждающий внесение наличных денежных средств.

5. Чек- ордер (например, СБЕРБАНК, где на чек-ордере нет печати кредитной организации)

6. Акт сверки/акт взаиморасчетов, подтверждающий исполнение финансовых обязательств между предыдущим дольщиком и Строительной компанией.

С оригиналов документов, указанных в п.п. 3.2.1.-3.2.6., 3.2.8.-3.2.9 работником Банка в присутствии Заемщика снимаются копии, оригиналы возвращается физическому лицу (в случае предоставления в Банк оригиналов данных документов).

Документы, указанные в пп. 3.2.1.-3.2.2. могут быть предоставлены Заемщиком или строительной компанией, у которой Заемщик планирует приобрести строящееся жилье.

Для иностранных граждан документы, указанные в п.п. 3.2.5.предоставляются в Банк вместе с нотариально удостоверенным переводом на русский язык, а также должны быть легализованы в установленном порядке.

в) При расчете за приобретаемое жилье (за счет кредита) между Заемщиком и Продавцом Объекта кредитования-физическим лицом через банковскую ячейку:

3.2.1. Договор на приобретение Объекта кредитования, заключенный между Заемщиком и Строительной компанией/Продавцом Объекта кредитования (если заключен до предоставления кредита) 3.2.2. Документы об уплате первого взноса за приобретаемый Объект кредитования (предоставляется перед фактической выдачей кредита в случае если первоначальный взнос не уплачивается одновременно Оригинал с оплатой за счет кредитных средств):

1. Платежное поручение, подтверждающее уплату собственных средств текущий счет Продавца Объекта кредитования, заверенные Банком отправителем

2. Расписка физического лица – Продавца Объекта кредитования в получении денежных средств в счет уплаты по Договору на приобретение Объекта кредитования.

3.2.3. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку Оригинал/нотариальная копия по передаче приобретаемого жилья в залог Банку (в случае участия в сделке по приобретению жилья несовершеннолетнего, при наличии такой необходимости) 3.2.4. Нотариальное согласие супруги (супруга) Оригинал/нотариальная копия, Заемщика/Созаемщика на получение последним по форме Банка кредита в Банке и/или на приобретение Заемщиком за счет кредита Объекта кредитования в собственность с возникающей в дальнейшем ипотеки данного Объекта кредитования в пользу Банка/ надлежащим образом оформленный и заключенный брачный договор (в случае если Заемщик, находясь в браке, приобретает недвижимость в личную собственность) 3.2.5. Нотариально удостоверенное заявление лица о его Оригинал/нотариальная копия семейном положении (в случае, если Заемщик не состоит в браке). Нотариально удостоверенное заявление лица о его семейном положении должно быть датировано днем заключения Договора приобретения Объекта кредитования (если соблюдение данного условия невозможно, то в заявлении необходимо фиксировать, что Заемщик/Созаемщик подтверждает отсутствие зарегистрированного брака по состоянию на дату подписания Договора приобретения Объекта кредитования, с указанием даты в заявлении) Дополнительно при приобретении Объекта кредитования по договору уступки прав требования/ при переходе с рассрочки на ипотеку:

3.2.6. Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве, заключенный между предыдущим дольщиком и Строительной компанией (заверенный строительной компанией ДДУ при переходе с рассрочки на ипотеку с последующим предоставлением оригинала). Оригиналы 3.2.7. Документы, подтверждающие цену договора (если применимо):

1. Платежное поручение, подтверждающее уплату

2. Квитанция к приходному кассовому ордеру/приходный кассовый ордер.

3. Банковский чек.

4.Объявление на взнос подтверждающий внесение наличных денежных средств.

5. Чек- ордер (например, СБЕРБАНК, где на чек-ордере нет печати кредитной организации)

6. Акт сверки/акт взаиморасчетов, подтверждающий исполнение финансовых обязательств между предыдущим дольщиком и Строительной компанией.

С оригиналов документов, указанных в п.п. 3.2.1.-3.2.5., 3.2.6.-3.2.7. работником Банка в присутствии Заемщика снимаются копии, оригиналы возвращается физическому лицу (в случае предоставления в Банк оригиналов данных документов).

Документы, указанные в пп. 3.2.1.-3.2.2. могут быть предоставлены Заемщиком или строительной компанией, у которой Заемщик планирует приобрести строящееся жилье.

Для иностранных граждан документы, указанные в п.п. 3.2.4. предоставляются в Банк вместе с нотариально удостоверенным переводом на русский язык, а также должны быть легализованы в установленном порядке.

Документы, обозначенные в разделах 1-2 настоящего перечня документов, предоставляются также в отношении супруга (супруги) Заемщика, а также иных физических лиц, доход которых будет учитывается при расчете платежеспособности Заемщика, и которые будут выступать в качестве созаемщиков Заемщика по кредиту.

(1) Для физических лиц-владельцев бизнеса, оформленного как юридическое лицо, с целью учета в совокупном доходе Заемщика доходов в виде дивидендов, в Банк должны быть предоставлены следующие документы в отношении данного юридического лица:

а Учредительные документы: Копии, заверенные юридическим

- свидетельство о государственной регистрации лицом юридического лица (не предоставляют в случае регистрации ЮЛ с 01.01.2017 г.) /лист записи ЕГРЮЛ (в случае регистрации ЮЛ с 01.01.2017)

- учредительный договор или Решение о создании/устав

- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе,

- документы о назначении руководителя.

–  –  –



Похожие работы:

«Львёнок (весна 2016, 6 класс) — сюжетный тур 1 страница Фамилия, имя, класс: Однажды ты как обычно уснул в своей кровати, а проснувшись, вдруг обнаружил себя в огромном и красивом зале. – Ты готов к испытаниям и свершениям? – грозно спросил тебя какой-то голос.Ты ответил утвердительно, и голос продолжил: – Возможно, когда вырастешь, ты доб...»

«Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации Единая система сбора, обработки, хранения и предоставления статистических данных Инструкция по подготовке респондентом статистической отчетности...»

«ОАО «ЛУКОЙЛ» Корпоративная пенсионная система ОАО «ЛУКОЙЛ» осознает первостепенную важность и ценность своих работников, во многом определяющих дальнейший рост Компании и ее инновационный потенциал. В своем стремлении быть лучшим социальным партнером ЛУКОЙЛ проводит социальную политику, направленную как на повышение эфф...»

«Преподавание ТММ УДК 681.142 Н.Г. ДУДКИНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АЛГОРИТМОВ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ПО КУРСУ ТММ Введение В последние годы уделяется особое внимание качественному изменению содержания обучения: стимулированию и активизированию познавательной активности, высокой степени самостоятельности в изучении дисциплин [1,2]. Одним из методологичес...»

«Министерство образования и науки РФ филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Московский государственный индустриальный университет» в г. Вязьме Смоленской области (филиал ФГБОУ ВПО «МГИУ» в г. Вязьм...»

«Горячев Сергей Вячеславович ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ ЗАКОНА УБЫВАНИЯ ЭЛЕКТРОМАГНИТНОГО ПОЛЯ В РЕАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ ЭКСПЛУАТАЦИИ Статья интересна практическими результатами измерений распространения электромагнитного поля в реальных условиях...»

«Дух, душа и тело Предисловие О жизни архиепископа Луки. Глава первая. Какие выводы мы можем сделать из современного состояния естествознания Глава вторая.Сердце как орган высшего познания Глава третья Мозг и дух. Дух в природе Глава четвертая. Дух расте...»

«РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД СПРАВКА по обобщению практики рассмотрения судами Ростовской области гражданских дел, связанных с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств. г.Ростов-на-Дону 2014 год ПЛАН 1. Общие положения и статистические данные 2....»

«СВЕДЕНИЯ о председателях, заместителях председателей и секретарях участковых комиссий по выборам Президента Республики Беларусь Брестская область Фамилия, имя, отчество Номер участка для, председателя, заместителя Телефонный код, место нахождения председателя и секретаря номера телефонов комиссии комиссии Бар...»








 
2017 www.pdf.knigi-x.ru - «Бесплатная электронная библиотека - разные матриалы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.